Villa à louer - Leefdaal RBW30009

Grensstraat 2 3061 Leefdaal

2 350 €

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RBW30009

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison neuve aux finitions parfaites ? Avec un îlot de cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres et 2 salles de bains, cette villa lumineuse offre tout l'espace et le luxe dont une famille a besoin. Elle se trouve à proximité des transports en commun (bus 318/519 à 650m), du BSB de Tervuren (4,5km) et de l'école allemande de Wezembeek-Oppem (5,8km). La propriété est aménagée comme suit : Hall d'entrée avec toilette 6,5m² (sol carrelé) - séjour 32,7m² (sol carrelé) - cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit déjeuner (sol carrelé) 8,6m² avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaque vitrocéramique - débarras 9,8m² (sol carrelé) - 4 chambres à coucher: 9,3m² / 9,3m² / 10,6m² / 7,9m² - salle de bain 6,2m² avec cabine de douche et 2 lavabos dans le meuble - salle de bain 4,6m² avec baignoire avec douche et 1 lavabo dans le meuble - garage pour 1 voiture - jardin (Or. Sud) - terrasse (Or. Sud) - 2 places de parking extérieures. Disponible 1/10/2026 EPC: 24009-G-OMV_2021184408/EP12733/A002/D01/SD001 Informations complémentaires : pompe à chaleur -chauffage central- chauffage au sol, 3 double vitrage/aluminium, adoucisseur d'eau, électricité: double compteur, panneaux solaires, 2 détecteurs de fumée. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

33 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW30009 Réf. vendeur: 7745423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

688 m 8'

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

684 m 8'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1,8 km 22'

Gares

Kortenberg

5,6 km 25' 7,4 km 9' 4,1 km 49' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 33' 12,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

2,2 km 9' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Vossem

2,8 km 16' 4,4 km 5' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Lidl Tervuren

3,2 km 16' 3,5 km 5' 2,7 km 25' 3,2 km 38'

Carrefour Express Leefdaal

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,3 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 21'

Golfs

The National

6,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Diepestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kikkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "The National".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

energieprestatiecertificaat_14122023095853 w3 str.pdf

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