Villa à louer - Tervuren RBV94920

Merellaan 16 3080 Tervuren

3 480 €

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RBV94920

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
  • 54 m² Terrasse
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Description

Très jolie villa rénovée, style fermette, située dans un quartier très calme. A proximité du centre de Tervuren +/- 5km, très bonne connexion vers le ring direction Louvain et/ou Bruxelles. Hall d'entrée 20m² avec toilette (carrelages) - living 39,6m² (carrelages) avec feu ouvert - cuisine équipée (carrelages): frigo, lave-vaiselle, four, cuisinière vitro céramique - bureau 10,6m² (laminat) - 5 chambres à coucher (laminat): 16,4m² / 16,3m² / 16,4m² / 12,4m² / 12,9m² - salle de bains avec baignoire, cabine de douche et 2 lavabo en meuble - salle de bains avec baignoire et 2 lavabo en meuble - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 3) - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 4) - toilette - garage 51,6m² pour 2 voitures, avec commande à distance - cave 18m² - buanderie dans le garage - tuin 250m² (cloturé) avec cabanne et terrasse 54m² (or nord). Disponible : 01/08/2026. EPC: 20260510-00038664388-RES-1: 315kWh/(m² jaar) (D) Information supplémentaire: chauffage central au gaz, double vitrage / bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, électricité: compteur bihoraire, pompe eau pluie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94920 Réf. vendeur: 7674251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

600 m 2' 40'' 1,2 km 2' 22'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

659 m 2' 32'' 1,1 km 2' 10'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,5 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

323 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

627 m 8'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 32' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

719 m 3' 719 m 9' 719 m 9'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,5 km 8' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3,1 km 16' 3,7 km 6' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Merellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "O'Kiddos", une crèche à seulement 22 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Zaventem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificaat-20260510-tervuren, merellaan 16 - getekend.pdf

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