Villa à louer - Tervuren RBV94920

Merellaan 16 3080 Tervuren

3 480 €

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RBV94920

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
  • 54 m² Terrasse
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Description

Très jolie villa rénovée, style fermette, située dans un quartier très calme. A proximité du centre de Tervuren +/- 5km, très bonne connexion vers le ring direction Louvain et/ou Bruxelles. Hall d'entrée 20m² avec toilette (carrelages) - living 39,6m² (carrelages) avec feu ouvert - cuisine équipée (carrelages): frigo, lave-vaiselle, four, cuisinière vitro céramique - bureau 10,6m² (laminat) - 5 chambres à coucher (laminat): 16,4m² / 16,3m² / 16,4m² / 12,4m² / 12,9m² - salle de bains avec baignoire, cabine de douche et 2 lavabo en meuble - salle de bains avec baignoire et 2 lavabo en meuble - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 3) - salle de douche avec cabine de douche et 1 lavabo en meuble (ensuite chambre à coucher 4) - toilette - garage 51,6m² pour 2 voitures, avec commande à distance - cave 18m² - buanderie dans le garage - tuin 250m² (cloturé) avec cabanne et terrasse 54m² (or nord). Disponible : 01/08/2026. EPC: 20260510-00038664388-RES-1: 315kWh/(m² jaar) (D) Information supplémentaire: chauffage central au gaz, double vitrage / bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, électricité: compteur bihoraire, pompe eau pluie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV94920 Réf. vendeur: 7674251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

600 m 2' 40'' 1,2 km 2' 22'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

659 m 2' 32'' 1,1 km 2' 10'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,5 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

323 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

627 m 8'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 32' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

719 m 3' 719 m 9' 719 m 9'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2,5 km 8' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3,1 km 16' 3,7 km 6' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Tervuren

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 36' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Merellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zaventem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 8 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "O'Kiddos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

certificaat-20260510-tervuren, merellaan 16 - getekend.pdf

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