Villa à louer - Tervuren RBW13285

Kwikstaartlaan 35 3080 Tervuren

2 850 €

  • 5 Chambre(s)
  • 358
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kwikstaartlaan 35 3080 Tervuren

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Description

Superbe villa résidentielle à louer à Tervuren – emplacement exceptionnel Située dans un quartier calme et résidentiel de Tervuren, cette villa prête à emménager offre des finitions de qualité et une disposition bien pensée. Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité et toutes les commodités à proximité. La villa est en excellent état et combine confort, espace et fonctionnalité. Disposition : À l’entrée, vous découvrez un hall spacieux (19,1 m²) donnant accès à un séjour lumineux. Le salon et salle à manger ouverts (42,7 m²) forment le cœur de la maison et s’ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur, four et taque à induction. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres (13,7 m² chacune) avec stores solaires et une salle de bain spacieuse (10,4 m²) avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. À l’étage, il y a 3 chambres (12,3 m² – 12,2 m² – 15,3 m²) ainsi qu’un espace polyvalent de 20,1 m², idéal comme bureau, salle de jeux ou espace TV/gaming. Une deuxième salle de bain comprend une douche, un WC et un lavabo. Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz, châssis en aluminium avec double vitrage, stores solaires, adoucisseur d’eau, cave spacieuse (±60 m²), garage pour 2 voitures, jardin entièrement clôturé orienté sud et grande terrasse. Disponibilité & loyer : Disponible à partir du 1er août 2026 2.850 €/mois Intéressé ? 📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

358 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW13285 Réf. vendeur: 7704755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

2 km 9' 2,2 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

772 m 3' 749 m 1' 32'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

724 m 3' 724 m 1' 27'' 513 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

325 m 4'

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

325 m 4'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

325 m 4'

Gares

Nossegem

5 km 21' 5,1 km 7' 4,1 km 32' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Tervuren

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

749 m 4' 749 m 9' 749 m 9'

Supermarchés

Aldi Vossem

2,7 km 13' 2,8 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Tervuren

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15 km 16'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

14,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 20'

Golfs

The National

5,7 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Kwikstartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Vossem" (5 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "O'Kiddos", à seulement 24 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

epc kwikstaartlaan 35.pdf

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