Villa à louer - Tervuren RBW39509

Merellaan 16 3080 Tervuren

3 350 €

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RBW39509

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Surface habitable : ± 248 m² Disponibilité : 01/08/2026 PEB : D Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité. Extérieurs et Annexes : Jardin et terrasse (partiellement couverte), garage, cave et grenier. ⸻ Découvrez cette magnifique villa 4 façades, joliment et récemment rénovée. Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un grand hall d'entrée de ± 20 m² avec toilette séparée, menant à un vaste et lumineux séjour de ± 39 m². Cette pièce maîtresse est agrémentée d'une chaleureuse cheminée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une belle cuisine moderne, entièrement équipée (± 16 m²), offrant un accès direct vers le jardin et sa terrasse en partie couverte. Une pièce supplémentaire de ± 10 m² (idéale pour un bureau ou un espace de télétravail) ainsi qu'une première belle chambre (± 18 m²) avec sa salle de bain attenante (± 7,5 m²) complètent parfaitement ce rez-de-chaussée. Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos à l'étage, accessible via un grand hall de nuit (± 16 m² ) disposant également d'une toilette séparée, est parfaitement agencé pour la vie de famille et propose quatre autres belles chambres aux dimensions généreuses : la chambre 2 (± 15,5 m²), la chambre 5 (± 17,5 m²), ainsi que les chambres 3 (± 13 m²) et 4 (± 16 m²) qui bénéficient chacune d'une salle de douche privée. Une seconde salle de bain (± 6,5 m²) vient compléter ce niveau pour un confort absolu et une parfaite autonomie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

478 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW39509 Réf. vendeur: 7778564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O'Kiddos

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

600 m 2' 40'' 1,2 km 2' 22'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

659 m 2' 32'' 1,1 km 2' 10'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,5 km 14' 4,3 km 6' 2,9 km 25' 3,7 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel

323 m 4'

De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren

320 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

627 m 8'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 28' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

719 m 3' 719 m 9' 719 m 9'

Supermarchés

Spar Sterrebeek

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Lidl Zaventem

2,5 km 8' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Vossem

3,1 km 16' 3,7 km 6' 2,3 km 20' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 19'

Golfs

The National

5,3 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Merellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sterrebeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Zaventem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Vossem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "O'Kiddos", à 22 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 15 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 519 - Moorsel - Tervuren, De Lijn - 519 - Tervuren - Moorsel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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