Villa à louer - Ougrée VBD11689
rue de la Wallonie 3
4102 Ougrée
1 350 €
- 4 Chambre(s)
- 2 Garage
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
rue de la Wallonie 3
4102 Ougrée
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Description
Bois Saint-Jean - A moins de 3 km du CHU du Sart-Tilman et de Boncelles, spacieuse VILLA en très bon état, 4 chambres, terrasse, jardin et 2 garages. Sup. totale : +/-199 m² (d'après PEB). S-sol : 2 garages (+/-28 m²), 1 cave/chaufferie/buanderie (+/-10 m²). Rez : hall d'entrée avec placards et w.c. (+/-8 m²), cuisine équipée (+/-13 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, double évier et meubles de rangement) et salle à manger (+/-18 m²)avec accès à la terrasse et au jardin, spacieux living (+/-33 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-5 m²), 4 chambres à coucher dont 2 avec balcons et toutes équipées de placards (3 de +/-14 m² et 1 de +/-11 m², sols stratifié), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche dans le bain, meuble double lavabo), w.c. Grenier: de rangement. Equipements : sols carrelés à l'exception des chambres, portes de garage électriques (avec télécommandes), chauffage central au gaz (marque Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, entrée carrossable. Extérieur : 2 balcons (+/-6 et 4 m²), une terrasse (+/-41 m²) et un beau jardin (+/-490 m²). Divers : Garantie locative : 2 mois (2.400 €) - P.E.B. en classe B - disponibilité à convenir. Excellente situation, à proximité d' écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Détails financiers
- Loyer: 1 350 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
490 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface constructible
199 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Référence PEB
20230114008252
Date de validité PEB
14/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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