• 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
rue de la Wallonie 3 4102 Ougrée

Ben je op zoek naar Villa te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen in de rustige buurt Bois Saint-Jean, op minder dan 3 km van het CHU van Sart-Tilman en Boncelles. Het huis bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een perceel van ongeveer 490 m² met een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling van de woning omvat een totale oppervlakte van ongeveer 199 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een aangrenzende eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Het lichte en ruime salon van circa 33 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende zithoeken. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met balkons en allemaal voorzien van ingebouwde kasten, samen met een volledig betegelde badkamer met douche en bad. De woning beschikt over twee garages van circa 28 m², een extra bergruimte in de kelder en een efficiënte centrale verwarming op gas. De ramen zijn voorzien van PVC kozijnen met dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid en biedt de grote tuin volop ruimte voor recreatie of tuinieren. De woning is niet gemeubileerd en is beschikbaar in onderling overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

490 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Bebouwbare oppervlakte

199 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230114008252

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11689 Ref. verkoper: 3027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,4 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

1,2 km 6' 1,5 km 2' 1'' 864 m 13' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

1,2 km 6' 1,5 km 2' 1'' 864 m 13' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

626 m 2' 43'' 711 m 1' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

241 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

695 m 8'

Treinstations

Y.renory

3,4 km 21' 4,3 km 4' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 43' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

5,2 km 40' 4,3 km 27' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

2 km 13' 2,7 km 3' 1,5 km 15' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3,1 km 13' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

13,9 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

21,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,1 km 4'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Alfred Heyne", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aux Poussins Du Sart Tilman" vinden op 17 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Y.renory") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 30 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d134e716eaa429dba32c38b0893d167.pdf

Download

f8dff1543afc4dd7ab24ef2e2989505e.pdf

Download