• 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Wallonie 3 4102 Ougrée

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Description

Bois Saint-Jean - A moins de 3 km du CHU du Sart-Tilman et de Boncelles, spacieuse VILLA en très bon état, 4 chambres, terrasse, jardin et 2 garages. Sup. totale : +/-199 m² (d'après PEB). S-sol : 2 garages (+/-28 m²), 1 cave/chaufferie/buanderie (+/-10 m²). Rez : hall d'entrée avec placards et w.c. (+/-8 m²), cuisine équipée (+/-13 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, double évier et meubles de rangement) et salle à manger (+/-18 m²)avec accès à la terrasse et au jardin, spacieux living (+/-33 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-5 m²), 4 chambres à coucher dont 2 avec balcons et toutes équipées de placards (3 de +/-14 m² et 1 de +/-11 m², sols stratifié), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche dans le bain, meuble double lavabo), w.c. Grenier: de rangement. Equipements : sols carrelés à l'exception des chambres, portes de garage électriques (avec télécommandes), chauffage central au gaz (marque Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, entrée carrossable. Extérieur : 2 balcons (+/-6 et 4 m²), une terrasse (+/-41 m²) et un beau jardin (+/-490 m²). Divers : Garantie locative : 2 mois (2.400 €) - P.E.B. en classe B - disponibilité à convenir. Excellente situation, à proximité d' écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20230114008252

Date de validité PEB

14/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD11689 Réf. vendeur: 3027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J.

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 887 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 887 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

541 m 2' 27'' 626 m 1' 1'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

695 m 8'

Gares

Y.renory

3,4 km 21' 4,3 km 4' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 43' 11,8 km 10' 9 km 57'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,2 km 40' 4,3 km 27' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Boncelles

2 km 12' 2,7 km 3' 1,6 km 15' 2 km 23'

Colruyt Boncelles

3,1 km 13' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,9 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

21,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,1 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. J.", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.

Transports

À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Y.renory".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

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