Villa à louer - Wanze VBE51761

Chemin de la femme à la rose 11 4520 Wanze

2 500 €

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VBE51761

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

BIEN UNIQUE !!! Implantée au cœur du Golf Naxhelet, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa contemporaine neuve (2023) basse énergie de +/- 240m² habitables se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un bureau, un lumineux (baies vitrées avec films anti-UV's) séjour salon/salle à manger avec cuisine super équipée ouverte (SMEG: taque, îlot central avec extraction, micro-onde, machine à café, cave à vin, four et lave-vaisselle), une spacieuse pièce buanderie aménagée avec accès indépendant et un garage équipé. Au 1er étage : une suite parentale avec store électrique, avec dressing et salle de bains privée (douche italienne + baignoire) , 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant, un local technique et un espace bibliothèque. Magnifique jardin clôturé de 17 ares avec vue sur le golf et un cabanon de jardin (15m² au sol). Infos techniques: borne de recharge pour la voiture, chauffage par pompe à chaleur (chauffage/refroidissement sol), châssis double vitrage PVC, PEB"A++" -32kWh/m².an, 24 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, citernes à eau de pluie de 10.000L, VMC 3 puissances. Libre à partir du 15 août. Prix: 2500€. 2 mois de garantie. Idéal pour une profession libérale! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

17000 m²

Surface totale du terrain

1700 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE51761 Réf. vendeur: 7797375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,8 km 11' 2,2 km 2' 25'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 12' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 12' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,5 km 16' 4 km 5' 1,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

Gares

Bas-Oha

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 28' 31,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

305 m 34''

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,6 km 5' 1,8 km 2' 8'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Wanze

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Aldi Wanze

2,5 km 8' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

37,1 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

472 m 1' 8''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Naxhelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wanze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 1 minute en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Bambins", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

rwpeb-134629_maison unifamiliale dubois ezzine_certificat_20240513500126.pdf

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