Villa à louer - Suarlée VBD47701

5020 Suarlée

1 200 €

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VBD47701

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, à proximité de la E42, à 10 minutes du centre ville de Namur, dans un quartier résidentiel... Villa sur ± 6 ares, orientée sud arrière comprenant au rez de chaussée: hall d'entrée, beau living de ± 38 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin, grande cuisine équipée (gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles) avec possibilité de coin à manger et sortie sur la terrasse, salle de douche avec toilette, espace bureau. Etage: 4 chambres (14-12-12-10 m²) et salle de bains avec toilette. Sous-sol grand garage 1 voiture et cave. Autres: jardin clôturé, 8 panneaux solaires (seront placés courant novembre) de quoi couvrir une bonne partie de vos consommations électriques, bi-horaire, chauffage central gaz de ville, châssis double et triple vitrage, volets, adoucisseur, prov Charges 35 €/mois (entretien chaudière et adoucisseur)... libre le 01/01/2026. PEB: C (182 kWh/m².an - EP Totale: 25308 kWh/an - n° 20180810006013) - Visite uniquement sur rendez-vous AD-IMMO Tel 081/74.73.75 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20180810006013

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD47701 Réf. vendeur: 4108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Souris Et Moi

155 m 31'' 155 m 18'' 154 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

257 m 3' 380 m 45'' 182 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

257 m 3' 380 m 45'' 182 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 583 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

607 m 7'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,4 km 16'

Gares

Rhisnes

3,9 km 16' 4,8 km 6' 2,5 km 1º 6' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 41' 26,4 km 19' 23,2 km 1º 49'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

5 km 20' 4,6 km 56' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Suarlée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 947 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Rhisnes

3,2 km 14' 4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Trafic Belgrade

3 km 14' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Suarlée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Rhisnes" (5 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Souris Et Moi", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 50 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 109 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Rhisnes" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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