Villa à louer - Gembloux VWD15227
1 700 €
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Description
Une villa en bord de réserve naturelle où la quiétude des lieux vous fera vivre des moments extraordinaires!
Elle est proche du centre du village, de ces commerces de proximité, école, arrêt de bus .
La villa développe une superficie brute de +/- 240 m² habitable/4 chambres + dressing et comprend une vaste terrasse ensoleillée de +/-66 m² le tout sur un splendide terrain arboré de +/-14 ares 50 ca. Un double garage et 2 places de parking complète l’ensemble
Elle se compose de:
Caves: cave de +/-29 m²
Rez de chaussée: (parquet massif) salon avec insert bois (+/- 29 m²), salle à manger (+/- 23 m²), hall (+/-5 m²) avec WC (+/- 1.5 m²), cuisine hyper équipée avec vaste coin à déjeuner de +/- 20 m², buanderie (+/-19 m²), salle de bains (bain, douche, lavabo) de +/- 7 m².
Étage 1 : (parquet stratifié ou exotique) Hall (+/- 10 m²), 4 chambres avec (+/- 36/16/15/12 m²), dont une avec placards, et une avec dressing équipé, bureau (+/- 11 m²), salle de douches (+/- 6 m² avec lavabo, douche italienne, WC.
Combles: (plancher en afzelia) Vaste espace “lounge” aménagé de placards (+/- 24 m²) et grenier de rangement (+/- 25 m²)
Divers : Grand garage 2 voitures (+ rangement) de +/- 59 m², parking 2 voitures, terrasse de +/-66 m², châssis double vitrage PVC, chauffage mazout, panneaux solaires, alarme.
A découvrir rapidement! Bien rare sur le marché immobilier!
CHARGES COMMUNES: 50 €/mois (entretien jardin 2x/an- hors tonte pelouse)
CHARGES PRIVATIVES: électricité, chauffage, eau
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à partir du 01/12/2025 (! pas de colocation)
Candidature calme et sérieuse demandée ! (chien non admis!…car terrain non clôturé, alarme non spécifique et qualité du parquet!)
BAIL 1 AN (renouvelable)
Garantie locative: 2 mois (3.400 €)
Etat des lieux d’entrée via expert à frais partagés.
Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67ou contactez nous par mail Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
- Frais mensuels: 50 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
36 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
240 m²
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
11 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
29 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
58 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
66 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1450 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32364 kWh/an
Référence PEB
20160609011234
Urbanisme et risques environnementaux
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