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Beschrijving
Dans un cadre campagnard d’un charmant village prisé et proche de Gembloux (Grand Leez), Home Sweet Home Immo vous invite à découvrir cette splendide villa 4 chambres + dressing/bureau et double garage à la location.
Une villa en bord de réserve naturelle où la quiétude des lieux vous fera vivre des moments extraordinaires!
Elle est proche du centre du village, de ces commerces de proximité, école, arrêt de bus .
La villa développe une superficie brute de +/- 240 m² habitable/4 chambres + dressing et comprend une vaste terrasse ensoleillée de +/-66 m² le tout sur un splendide terrain arboré de +/-14 ares 50 ca. Un double garage et 2 places de parking complète l’ensemble
Elle se compose de:
Caves: cave de +/-29 m²
Rez de chaussée: (parquet massif) salon avec insert bois (+/- 29 m²), salle à manger (+/- 23 m²), hall (+/-5 m²) avec WC (+/- 1.5 m²), cuisine hyper équipée avec vaste coin à déjeuner de +/- 20 m², buanderie (+/-19 m²), salle de bains (bain, douche, lavabo) de +/- 7 m².
Étage 1 : (parquet stratifié ou exotique) Hall (+/- 10 m²), 4 chambres avec (+/- 36/16/15/12 m²), dont une avec placards, et une avec dressing équipé, bureau (+/- 11 m²), salle de douches (+/- 6 m² avec lavabo, douche italienne, WC.
Combles: (plancher en afzelia) Vaste espace “lounge” aménagé de placards (+/- 24 m²) et grenier de rangement (+/- 25 m²)
Divers : Grand garage 2 voitures (+ rangement) de +/- 59 m², parking 2 voitures, terrasse de +/-66 m², châssis double vitrage PVC, chauffage mazout, panneaux solaires, alarme.
A découvrir rapidement! Bien rare sur le marché immobilier!
CHARGES COMMUNES: 50 €/mois (entretien jardin 2x/an- hors tonte pelouse)
CHARGES PRIVATIVES: électricité, chauffage, eau
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à partir du 01/12/2025 (! pas de colocation)
Candidature calme et sérieuse demandée ! (chien non admis!…car terrain non clôturé, alarme non spécifique et qualité du parquet!)
BAIL 1 AN (renouvelable)
Garantie locative: 2 mois (3.400 €)
Etat des lieux d’entrée via expert à frais partagés.
Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67ou contactez nous par mail
Une villa en bord de réserve naturelle où la quiétude des lieux vous fera vivre des moments extraordinaires!
Elle est proche du centre du village, de ces commerces de proximité, école, arrêt de bus .
La villa développe une superficie brute de +/- 240 m² habitable/4 chambres + dressing et comprend une vaste terrasse ensoleillée de +/-66 m² le tout sur un splendide terrain arboré de +/-14 ares 50 ca. Un double garage et 2 places de parking complète l’ensemble
Elle se compose de:
Caves: cave de +/-29 m²
Rez de chaussée: (parquet massif) salon avec insert bois (+/- 29 m²), salle à manger (+/- 23 m²), hall (+/-5 m²) avec WC (+/- 1.5 m²), cuisine hyper équipée avec vaste coin à déjeuner de +/- 20 m², buanderie (+/-19 m²), salle de bains (bain, douche, lavabo) de +/- 7 m².
Étage 1 : (parquet stratifié ou exotique) Hall (+/- 10 m²), 4 chambres avec (+/- 36/16/15/12 m²), dont une avec placards, et une avec dressing équipé, bureau (+/- 11 m²), salle de douches (+/- 6 m² avec lavabo, douche italienne, WC.
Combles: (plancher en afzelia) Vaste espace “lounge” aménagé de placards (+/- 24 m²) et grenier de rangement (+/- 25 m²)
Divers : Grand garage 2 voitures (+ rangement) de +/- 59 m², parking 2 voitures, terrasse de +/-66 m², châssis double vitrage PVC, chauffage mazout, panneaux solaires, alarme.
A découvrir rapidement! Bien rare sur le marché immobilier!
CHARGES COMMUNES: 50 €/mois (entretien jardin 2x/an- hors tonte pelouse)
CHARGES PRIVATIVES: électricité, chauffage, eau
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Libre à partir du 01/12/2025 (! pas de colocation)
Candidature calme et sérieuse demandée ! (chien non admis!…car terrain non clôturé, alarme non spécifique et qualité du parquet!)
BAIL 1 AN (renouvelable)
Garantie locative: 2 mois (3.400 €)
Etat des lieux d’entrée via expert à frais partagés.
Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67ou contactez nous par mail
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 700 €
- Huurwaarborg: 3 400 €
- Onderhoudskost: 50 €
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
36 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
29 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
25 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
58 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
66 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1450 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32364 kWh/jaar
EPC-referentie
20160609011234
Stedenbouw en omgeving
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