Villa à louer - Erpent VWD17502

HAYMONT 5 5101 Erpent

1 845 €

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VWD17502
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
HAYMONT 5 5101 Erpent
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Description

UNIQUE A ERPENT, DANS UNE VOIE SANS ISSUE – TRES JOLIE VILLA DE CARACTERE 4 FACADES – LIBRE D’OCCUPATION
Entièrement rénovée en 2026, maison de caractère particulièrement lumineuse sur jardin de 9,98 ares comprenant :
Au rez-de-chaussée
- Grand salon/salle à manger avec insert bois
- Accès direct par grand coulissant sur terrasse avant SUD, SUD-OUEST
- Cuisine neuve full équipée
- Grande chambre avec sa salle de bain, permettant de vivre de plain-pied
- Hall d’entrée, terrasse NORD, NORD-EST
- Toilette
A l’étage
- Spacieux palier desservant 3 chambres
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche
- 1 salle de douche indépendante
- Toilette et buanderie
- Petit grenier de rangement
Caves et 2 garages en sous-sol
Entièrement rénové en 2026 : toiture isolée et remplacée (ardoises naturelles), nouveaux châssis PVC, murs isolés (mousse PU), nouveaux revêtements de sols,…
Chauffage central au mazout y compris eau chaude.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 845 €
  • Garantie locative: 3 690 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

25 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

998 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

500 m 1' 40'' 500 m 42'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

500 m 1' 40'' 500 m 42'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

840 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

840 m 10'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 10' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop Naninne II

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Colruyt Jambes

2,6 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Jambes

2,5 km 17' 3,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,5 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Haymont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop Naninne II" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. J. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est à 19 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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