Villa à louer - Erpent VWD17502

HAYMONT 5 5101 Erpent

1 845 €

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VWD17502
  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
HAYMONT 5 5101 Erpent
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Description

UNIQUE A ERPENT, DANS UNE VOIE SANS ISSUE – TRES JOLIE VILLA DE CARACTERE 4 FACADES – LIBRE D’OCCUPATION
Entièrement rénovée en 2026, maison de caractère particulièrement lumineuse sur jardin de 9,98 ares comprenant :
Au rez-de-chaussée
- Grand salon/salle à manger avec insert bois
- Accès direct par grand coulissant sur terrasse avant SUD, SUD-OUEST
- Cuisine neuve full équipée
- Grande chambre avec sa salle de bain, permettant de vivre de plain-pied
- Hall d’entrée, terrasse NORD, NORD-EST
- Toilette
A l’étage
- Spacieux palier desservant 3 chambres
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche
- 1 salle de douche indépendante
- Toilette et buanderie
- Petit grenier de rangement
Caves et 2 garages en sous-sol
Entièrement rénové en 2026 : toiture isolée et remplacée (ardoises naturelles), nouveaux châssis PVC, murs isolés (mousse PU), nouveaux revêtements de sols,…
Chauffage central au mazout y compris eau chaude.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 845 €
  • Garantie locative: 3 690 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

25 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

998 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

500 m 1' 40'' 500 m 42'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

500 m 1' 40'' 500 m 42'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

159 m 1' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

840 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

840 m 10'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 10' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,4 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop Naninne II

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Colruyt Jambes

2,6 km 9' 2,5 km 2' 57'' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Jambes

2,5 km 17' 3,6 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,5 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,5 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Haymont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. J. Du Service Les Marmouzets" est à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Naninne II" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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