Villa à louer - Baillonville VBD58467

Rue Champ de Bairi 16 5377 Baillonville

1 325 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Champ de Bairi 16 5377 Baillonville

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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette belle villa neuve (construction 2025) 4 façades implantée sur un jardin de plus de 9 ares dans le hameau de Rabozée. Première occupation. Composition : - Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine full équipée, WC, garage, belle terrasse exposée sud ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, WC, buanderie ; - 2e étage : grand grenier ; - Extérieur : deux emplacements de parking en façade, terrasse, pelouse avec robot tondeuse, abri de jardin. Remarques : pompe à chaleur, chauffage par le sol, PEB A, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, robot tondeuse, luminaires, stores. - Provision pour charges : 85€ (entretien annuel robot tondeuse, taille et entretien des haies, assurance abandon de recours) ; - Quote-part états des lieux d'entrée et de sortie : 300€/partie. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Garantie locative: 2 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319501810

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD58467 Réf. vendeur: 4474092b-6853-4c4d-a7ce-8d48e0e47efb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

261 m 53'' 261 m 23'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,7 km 36' 8,2 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

66 m 47''

Gares

Melreux-Hotton

9,5 km 33' 9,5 km 10' 7,2 km 1º 47' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Ms Motor

7,9 km 7'

Supermarchés

Trafic Marche

6,2 km 25' 6,7 km 6' 5,7 km 1º 1' 5,9 km 1º 11'

Hypermarché Carrefour Marche

6,7 km 27' 7,1 km 6' 6,1 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Aldi Marche-En-Famenne

6,9 km 29' 7,3 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

10,8 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

8,3 km 7'

Activités

Centre Riveo

11,4 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo."Baillonville - L'Ilot Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (6 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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