Villa à louer - Marbaix VBE01063

Rue des Sablières 4 6120 Marbaix

1 750 €

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VBE01063

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Première occupation locative, pour cette villa 4 façades de ± 265 m² habitables située à Marbaix-La-Tour, proche d'Ham-sur-Heure, à 5 minutes du ring R3, et 15 min du centre de Charleroi, 3 chambres, 2 salles d'eau, living avec terrasse cuisine super équipée, garage double, buanderie, Une partie professionnelle (bureau et wc). Libre immédiatement. PEB: C 204 kwh/m²/an. Offres de location à partir de 1750 euros, loyer souhaité: 1950 euros. Caution locative 2 mois, caution pour l'entretien du jardin des abords 1500 euros, assurance RC locative 50 euros/mois Plus d'informations et VISITE VIRTUELLE 360° sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1025 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

1621 m²

Surface constructible

149 m²

Profondeur du terrain

98 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002015422

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01063 Réf. vendeur: 2502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

673 m 2' 14'' 673 m 1' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

673 m 2' 14'' 673 m 1' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,3 km 35' 4,6 km 55'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

167 m 2'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

167 m 2'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,4 km 17' 2,4 km 3' 2 km 22' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,2 km 1º 14' 19,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,5 km 48' 9,9 km 44' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,1 km 4' 1 km 1' 26'' 926 m 6' 1,1 km 13'

Shop Thuin Gozee II

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,6 km 28' 3,2 km 38'

Intermarché Gozée Bomerée

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,6 km 26' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 14'

Musées

Musée De La Photographie

9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Distillerie De Biercée

9,2 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,4 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

16 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Sablières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 11 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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