Villa à louer - Sivry-Rance VBD66394

Rue de la sablière 2 6470 Sivry-Rance

2 000 €

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VBD66394

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, cette villa d’exception allie élégance, confort et matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois et vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine super équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’un bureau offrant la possibilité d'une profession libérale, d’une chambre ainsi que d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC séparé et une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement orienté, d’une grande terrasse, de nombreux emplacements de parking, d’un très grand garage, ainsi que deux chalets. La maison dispose également d'une cave à vin. Cette habitation offre un confort moderne exceptionnel : PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage central, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Une villa rare dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Loyer : 2.000 euros/mois - Bail d'un durée de 1 an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

37 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

18

Jardin

Oui

Surface du jardin

5747 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6145 m²

Profondeur du terrain

112 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37342 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD66394 Réf. vendeur: 7296262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 871 m 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 871 m 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

6,5 km 22' 6,5 km 7' 5,6 km 1º 5' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

493 m 6'

Supermarchés

Spar Sivry

4,8 km 18' 5,6 km 7' 3,4 km 25' 4,8 km 58'

Aldi Beaumont

7,4 km 25' 7,4 km 8' 6,3 km 1º 5' 7,4 km 1º 29'

Okay Beaumont

7,5 km 25' 7,5 km 8' 6,4 km 1º 11' 7,5 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

21,1 km 22'

Musées

Musée Du Marbre

10 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 27'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

19,9 km 21'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,3 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

7,3 km 8'

Golfs

Golf Club Des Lacs

19,8 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 22 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 22 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 21 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 27 minutes de voiture.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 5 minutes à vélo."S. H. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Simone Veil" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sivry" (7 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (8 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (8 minutes en voiture).

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Documents

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