Villa à louer - Gozée VBE61030

9Rue des Roitelets 6534 Gozée

1 250 €

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VBE61030

  • Jardin
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Description

Dans un quartier résidentiel paisible, cette élégante villa de plain pied entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire. Posée sur un grand terrain avec une agréable devanture, vous y trouverez dès votre entrée, hall avec WC séparé, salon-salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, une salle-de-bains avec WC. Atouts non négligeables : garage, buanderie, grand jardin (robot tondeuse inclus), terrasse en clinkers, volets, alarme, etc, ... Proche de toutes commodités et commerces et non loin des accès autoroutiers. ⚠️ Demande de visite en envoyant un mail à Contact Loyer: 1.250,00€ 2 mois de garantie locative. Libre au 01er octobre 2026 Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les propriétaires se réservent le droit de sélectionner le candidat de leur choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20230106008067

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE61030 Réf. vendeur: 87296490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

1,9 km 8' 2 km 2' 43'' 919 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gozée

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gozée

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,8 km 15' 4,1 km 5' 2,6 km 35' 3,7 km 44'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

854 m 10'

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

854 m 10'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

854 m 10'

Gares

Jamioulx

5,7 km 41' 8,1 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 2' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 33' 7,3 km 51' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Aldi Gozée

825 m 3' 825 m 1' 11'' 534 m 10' 811 m 10'

Trafic Gozee

906 m 3' 906 m 1' 8'' 520 m 11' 892 m 11'

Intermarché Gozée Marchienne

958 m 5' 1 km 1' 31'' 623 m 12' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,2 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,2 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

16,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,1 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Roitelets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gozée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gozee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bambis" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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