• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Villa 3 chambres, espace bureau, jardin, garage, caport

Villa située dans le village de Wolkrange.
A proximité des grands axes (dir. Lux, Bxl)

Composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour avec cuisine équipée américaine récente et une buanderie.
Ainsi qu'un hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, un wc séparé et un espace bureau.
Enfin une terrasse avec son jardin orientés SUD, un garage, un carport et un grenier.

Chauffage au sol au rdc, volets dans les chambres et screens pour le séjour.
Système d'alarme.

Sources m²;PEB.

Afin de planifier une visite ou pour de plus amples informations, contactez-nous au Tel 0032495104955 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

669 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44114 kWh/an

Référence PEB

20160628020913

Date de validité PEB

28/06/2026

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12866 Réf. vendeur: L396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 52''

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

181 m 2' 10''

Gares

Messancy

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,8 km 51' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,4 km 26' 5,1 km 34' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Cora Messancy

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Messancy

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Delitraiteur Arlon

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,2 km 40' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

7,4 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,7 km 26'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lac'Aline" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Messancy") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

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