Villa à louer - Marche-en-Famenne VBE34248 Option

Rue Frasire 15 6900 Marche-en-Famenne

1 290 €

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VBE34248

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Marche vous présente cette magnifique maison 4 façades située dans le village de Aye à proximité de tous les commerces, écoles, hôpital, pharmacies, restaurants,... à Marche. Maison totalement rafraichie et agréable. Dans un quartier calme. Libre immédiatement. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine totalement équipée et neuve ouverte sur le salon / séjour, un WC privatif, une buanderie, 2 pièces supplémentaires en enfilades (bureau, chambre ou autre) et une salle de douche rénovée à 100% avec une douche à l'italienne. - Etage : 3 chambres dont une qui donne accès à une cuisine semi équipée, une salle de bains avec un WC et une pièce supplémentaire (espace de rangement / petit grenier) et un grand hall de nuit. - Extérieur : un garage privatif, magnifique jardin avec une tondeuse automatique et un abris de jardin en bois. Remarques : chauffage au mazout + cassette à pellet dans le salon / séjour - PEB C - libre de suite - maison située au calme - très bel espace extérieur - volets placés sur certains châssis. - Loyer : 1290€/mois ; - Provision de charges de 50€/mois pour l'entretien de chaudière, ramonage et entretien de la tondeuse ; - Bail d'un an renouvelable ; - Deux mois de caution : 2580€ ; - Prévoir frais d'état des lieux combiné (entrée + sortie) : 300€ TVAC ; - Libre immédiatement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Garantie locative: 2 580 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 11/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023024255

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34248 Réf. vendeur: ae94e369-66e6-42fd-8006-e1781665e9da Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Château De La Marm'Aye

863 m 2' 52'' 863 m 1' 33'' 774 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3,3 km 15' 4 km 4' 2,4 km 30' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

509 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

509 m 6'

Gares

Aye

779 m 4' 724 m 1' 22'' 590 m 9' 779 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,2 km 4'

Supermarchés

Spar Aye

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Marche En Famenne

3 km 12' 3,3 km 4' 1,7 km 26' 3 km 36'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 26' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,1 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

3,5 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18,9 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,2 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Frasire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Marche-Bomal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Le Château De La Marm'Aye" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 16 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 6 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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