Villa à vendre - Lungomare di Sabaudia VBC95708
Prix sur demande
Description
Sabaudia (LT) - Villa exclusive sur les dunes de Sabaudia avec vue imprenable sur la mer
Dans une position extraordinaire sur les dunes de Sabaudia, avec une vue incomparable sur la mer, une villa unifamiliale au charme intemporel est proposée à la vente, également idéale pour deux familles.
L’accès principal mène directement au salon central lumineux avec cheminée, où une fenêtre du sol au plafond offre une vue spectaculaire sur le front de mer de Sabaudia.
À partir de là, les pièces principales se développent : deux grandes chambres, deux salles de bains, un couloir spacieux avec armoire centrale, une pièce de service et une cuisine qui s’ouvre sur un palanquin parfait pour manger en plein air avec la mer en toile de fond. Sur le côté sud-est, surplombant le promontoire du Circeo, il y a une chambre double, une chambre à deux lits, une grande salle de bain et un couloir.
Presque toutes les pièces de l’étage bénéficient d’un accès direct au balcon qui embrasse toute la maison.
Le niveau inférieur, également résidentiel, abrite une chambre avec une salle de bain récemment rénovée, un salon confortable avec kitchenette. Le tout s’ouvre sur un grand porche couvert et abrité, idéal pour se détendre en toute saison.
L’espace extérieur, d’environ 3 300 mètres carrés, est une oasis de maquis méditerranéen qui descend doucement vers la plage, à laquelle on peut accéder par un passage privé.
Construite au début des années 60, la villa a conservé intactes les caractéristiques architecturales et volumétriques d’origine : le plan carré offre une grande polyvalence pour toutes les transformations intérieures, sans affecter son caractère exclusif.
Cette villa est un joyau rare, capable d’offrir des couchers de soleil inoubliables sur la mer, des espaces vastes et privés et une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. L’emplacement central, l’un des plus exclusifs du front de mer de Sabaudia, garantit intimité et tranquillité, loin des promenades et des établissements publics. Une occasion unique pour ceux qui veulent vivre la mer avec élégance et intimité.
Chaque recoin de cette villa a été conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage et assurer une expérience de vie de confort absolu. Les intérieurs, lumineux et aérés, se fondent dans les espaces extérieurs grâce aux grandes fenêtres et au balcon panoramique, offrant des aperçus toujours nouveaux sur la mer et le promontoire du Circeo.
À l’extérieur, la végétation méditerranéenne enveloppe la propriété dans une atmosphère de calme absolu, accompagnée du bruit apaisant des vagues. Le palanquin et le porche sont des espaces idéaux pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été entre amis, avec la mer en toile de fond. La possibilité de rejoindre directement la plage par un passage privé ajoute une touche exclusive supplémentaire à cette résidence, parfaite pour ceux qui aiment la nature et le contact direct avec la mer.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
300 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3300 m²
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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