Villa à vendre - Bruxelles VBD13196
1 350 000 €
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Description
Uccle – Villa de charme à rénover dans le quartier prisé du Vert Chasseur
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette ravissante villa de style normand datant de 1959, idéalement située à la lisière du Bois de la Cambre, au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur.
Implantée sur un terrain de ±415 m², cette propriété développe une superficie bâtie de ±450 m² et offre de superbes possibilités d’aménagement : maison unifamiliale de caractère, division en deux appartements duplex ou profession libérale (jusqu’à 45 % autorisé – sous réserve des autorisations).
Conservée dans son état d’origine, la maison a su préserver tout son charme d’époque : parquets massifs, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond… Le rez-de-chaussée accueille de vastes réceptions lumineuses, une salle à manger séparée, une cuisine, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités.
À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, et un bureau (ou quatrième chambre).
Les combles, non aménagés, offrent un potentiel remarquable pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie complémentaire.
Un grand garage pour deux voitures, des caves (±70 m²), une chaufferie et un escalier de service complètent l’ensemble.
Surface bâtie : ±450 m²
Terrain : ±415 m²
Chambres : 4
Salles d’eau : 3
Garage : 2 voitures
PEB : G
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à repenser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus élégants d’Uccle, à proximité directe des commerces, des transports et des écoles belges et internationales.
Pour toute information ou organisation de visite :
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP
Contact
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
450 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
415 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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