Villa à vendre - Laeken VBE18155

Avenue de Versailles 60 1020 Laeken

715 000 €

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VBE18155

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

PAGODES/DE WAND - Proche de l'école européenne - Belle villa 4 façades, habitable immédiatement, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une combinaison des deux. La villa bénéficie d’une rampe d’accès PMR. Dès l’entrée, le hall dessert à la fois la partie privée et un espace professionnel actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d’attente et WC. Cet espace peut aisément être transformé en partie privative, par exemple en chambre supplémentaire avec sdb. La partie privée se compose d’un vaste hall avec rangements, d’un WC séparé, d’un lumineux living avec salle à manger de 39 m², ainsi que d’une grande cuisine dinatoire moderne et hyper-équipée, installée en 2021. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse et sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sdb privative comprenant baignoire et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Sous-combles, deux grandes pièces aménagées et chauffées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Au-sous-sol: grand garage de 44 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles dans l’allée du garage. Techniques : PEB E, électricité ok, panneaux solaires avec batterie, châssis double vitrage, chaudière à condensation, alarme, citerne d’eau de pluie. Infos et visites : Tel 02 2685800 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 3 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18155 Réf. vendeur: 7681660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

420 m 4' 423 m 1' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Pagodes

46 m 42'' 19 m 2'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

62 m 55'' 46 m 6'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

172 m 2' 35'' 156 m 22'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 36''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

185 m 2' 13''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

797 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

665 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

665 m 8'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 19' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 1º 7' 15,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

837 m 6' 802 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

322 m 4'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

817 m 8' 817 m 1' 57'' 690 m 8' 812 m 10'

Delhaize Mutsaard

835 m 8' 831 m 1' 59'' 741 m 8' 831 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 16' 1,2 km 2' 49'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

4,2 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

4 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Versailles - Versailleslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 4 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Des Pagodes" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Pagodes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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