Villa à vendre - Schaerbeek VBE47450

Rue des Pâquerettes 67 1030 Schaerbeek

480 000 €

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VBE47450

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Pâquerettes 67 1030 Schaerbeek
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Description

Situation: Emplacement exceptionnel en bordure du Parc Josaphat à Schaerbeek. À proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun et de nombreux commerces. Description : Maison comprenant 2 logements officiellement reconnus par l'urbanisme. Ce bien représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un espace à leur image. En bonus, un box garage indépendant ainsi qu'un atelier complètent ce bien idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement. Composition: Duplex Rez / Bel-étage (84 m² selon PEB D-) : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Duplex 1er et 2ème étage (87 m² selon PEB G) : Hall d'entrée, salon, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une terrasse et un accès direct au jardin. Divers :Compteurs de gaz et d'électricité individuels (2 compteurs de chaque). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 1 248 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1927

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713-0000759849-01-2

Date de validité PEB

13/07/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47450 Réf. vendeur: 9911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'Annonciation

284 m 4' 355 m 51'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

400 m 6' 528 m 1' 16'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

400 m 6' 528 m 1' 16'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

568 m 3' 767 m 1' 50'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

224 m 2' 41''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

284 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

284 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Meiser

1,3 km 12' 1,5 km 4' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 45' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

684 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

255 m 1' 57'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux / Wijnheuvelen

202 m 2' 25''

Supermarchés

Aldi Schaerbeek

480 m 3' 833 m 2' 1'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Bremer

544 m 2' 57'' 749 m 1' 48'' 518 m 6' 518 m 6'

Lidl Schaarbeek

759 m 4' 1,1 km 2' 40'' 619 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

3,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,2 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Pâquerettes - Madeliefjesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Communal Emile Max" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche De L'Annonciation" est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Coteaux / Wijnheuvelen" à 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bienfaiteurs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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