Villa à vendre - Etterbeek VBD41408

Chaussée Saint-Pierre 279 1040 Etterbeek

480 000 €

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VBD41408

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation: A deux pas du parc du Cinquantenaire, du métro Mérode et de la rue des Tongres. Description: Maison unifamiliale à rénover, développant une surface de +/- 200 m2 (PEB), avec jardin et petit atelier arrière. Idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable, avec un beau potentiel après rénovation. Comprenant: Rez-de chaussée: Hall d'entrée, 3 pièces en enfilade de +/- 75m2 avec accès au jardin et un petit atelier arrière. Premier étage: 2 pièces en enfilade de +/45m2. Troisième étage: 2 pièces en enfilade de +/-45m2. Sous-toiture (Grenier): Belle pièce déjà aménagée de +/- 20m2. Sous-sol: Caves de +/- 55m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 2 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0000730681-01-7

Date de validité PEB

14/10/2025

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41408 Réf. vendeur: 9699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Etterbeek

156 m 31'' 733 m 1' 45'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

354 m 3' 1,1 km 2' 33'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

354 m 3' 1,1 km 2' 33'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

271 m 54'' 618 m 1' 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

429 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,3 km 15'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

946 m 9' 1,5 km 4' 659 m 12' 938 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 46' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

195 m 2' 30'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

180 m 2' 10''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

366 m 2' 57'' 806 m 1' 56'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Etterbeek

646 m 4' 730 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Lidl Elsene

481 m 3' 922 m 2' 13'' 481 m 6' 481 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 59''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De L'Enfant-Jesus" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Etterbeek" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg".La station "Villo - Jourdan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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