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Villa à vendre, Ixelles VBE33778

Avenue Louis Lepoutre 95 , 1050 Ixelles
1 100 000 €
3 Chambre(s) 147 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 846 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 650 m
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 188 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/09/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33778 Réf. vendeur: 9874 Dernière modification: 10/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Berkendael - Berkendaal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arc En Ciel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groupe Scolaire De Ten Bosch" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

La station "Villo - Page / Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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