Aller au contenu principal

Villa à vendre, Ixelles VBE71039

Rue Franz Merjay 114 , 1050 Ixelles
1 550 000 € (+200 € )
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 2 350 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE71039 Réf. vendeur: 9985 Dernière modification: 07/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Ixelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Brugmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vanderkindere" à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Heureux Bébés" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 5 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services