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Villa à vendre, Ixelles VBE83094

Avenue Louis Lepoutre 95, 1050 Ixelles
985 000 € (+240 € )
3 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 985 000 €
Revenu cadastral 1 846 €
Frais mensuels 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 650 m
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 188 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/09/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83094 Réf. vendeur: 10043 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Page / Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chalon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet vers l'école maternelle "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Arc En Ciel", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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