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Villa à vendre, Ixelles VBE83094

Avenue Louis Lepoutre 95, 1050 Ixelles
985 000 € (+240 € )
3 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 985 000 €
Revenu cadastral 1 846 €
Frais mensuels 240 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 650 m
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 188 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/09/2026
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83094 Réf. vendeur: 10043 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Lepoutre - Louis Lepoutrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Molière" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chalon".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Page / Edelknaap" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Groupe Scolaire De Ten Bosch", une école primaire joignable en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Arc En Ciel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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