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Villa à vendre, Ixelles VBE83095

Rue Franz Merjay 114, 1050 Ixelles
1 550 000 € (+200 € )
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 2 350 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83095 Réf. vendeur: 10044 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Heureux Bébés" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Vanderkindere - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Brugmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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