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Villa à vendre, Ixelles VBE83095

Rue Franz Merjay 114, 1050 Ixelles
1 550 000 € (+200 € )
4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 4 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 550 000 €
Revenu cadastral 2 350 €
Frais mensuels 200 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83095 Réf. vendeur: 10044 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vanderkindere" à 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 5 minutes à pied, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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