Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD62285

Avenue Orban 75 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 150 000 €

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VBD62285

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Au coeur de Woluwe-Saint-Pierre, sur l'Avenue Orban, élégante et spacieuse villa 4 chambres Art Déco de ±258 m² (selon PEB) avec garage construite en 1936 sur un beau terrain de 9,65 ares orienté Sud-Est avec piscine et pool house, située entre Stockel, Sainte-alix et Parmentier. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un séjour de ±70 m² divisé en un agréable salon avec feu ouvert et une salle à manger donnant accès au jardin, une grande cuisine équipée de ±26 m² avec un feu ouvert donnant sur une terrasse de ±60 m². Au 1er étage, jolie cage d'escalier ornée d'un vitrail menant à une chambre de ±18 m² avec une salle de bains attenante en marbre et une terrasse, une chambre de ±19 m², une chambre de ±15 m² avec une terrasse, une chambre de ±18 m² avec un dressing et une terrasse et une salle de bains. Au sous-sol, un garage de ±35 m², caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie, cave à vin, local piscine). Parquet en chêne à bâtons rompus, chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, vannes thermostatiques, panneaux solaires, alarme. Situation: à proximité de la place Dumon avec ses commerces et son marché, de clubs de sports (Sportcity, club de l'Orée), de nombreuses écoles (Mater Dei, l'athénée royale Crommelynck), accès au ring et à la E40, moyens de transports (tram, bus et métro). Mesures données à titre indicatif et photos non contractuelles. PEB : G. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 4 045 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

839 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

965 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0000726361-01-2

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

170

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62285 Réf. vendeur: 3218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

429 m 2' 941 m 2' 15'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

393 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

677 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Delta

4,6 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 36' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

283 m 1' 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation / Luchtvaart

142 m 1' 42''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

412 m 1' 44'' 958 m 2' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,2 km 4' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Crommelynck" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Pomme Et Cannelle" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aviation / Luchtvaart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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