Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC09528 Option
Val des Seigneurs 24 1150 Woluwe-Saint-Pierre
1 490 000 €
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Description
A un jet de pierre de la Place Dumon et de toutes ses facilités, magnifique villa contemporaine de +/- 350 m² habitables dont 450 m² construits sur un superbe terrain de 10 ares 71. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée: (+/- 148 m²)
- Hall d’entrée de +/- 20 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Bureau de +/- 17m² (parquet)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 40m² avec accès au jardin (parquet)
- Salle à manger de +/- 20m² (parquet) avec accès au jardin
- Cuisine super-équipée de +/- 23m² avec coin à déjeuner (carrelage) - accès au jardin
1er étage (+/- 140m²)
- Hall de nuit et dégagement d’escaliers (quickstep)
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 2m² (carrelage)
- Chambre 4/suite parentale de +/- 14 m² avec dressing de +/- 9 m² (parquet), WC et salle de bains attenante de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
2 e étage : combles aménagés (+/- 25m²)
- Family room / chambre 5 de +/- 12 m²
- Chambre 6 de +/- 12 m²
Sous-sols (+/- 140 m²)
- Accès indépendant - possibilité profession libérale
- Hall et kitchenette de +/- 8m²
- Profession libérale / salle de jeux de +/- 30m² (quickstep)
- Chambre/ bureau de +/- 11m² (quickstep)
- Salle de bains de +/- 5m² (carrelage) - Toilette séparée
- Cave à vins de +/- 20m²
- Grand garage avec porte automatique de +/- 40m²
Informations complémentaires :
- Année de construction 1988
- Chaudière au gaz à condensation de 2020
- Chassis double vitrage Alu coté cuisine 2010 et double vitrage d'origine en bois pour le reste
- Extension de la cuisine avec permis en 2011
- Citernes d'eau de pluie de 7500L et 2500L (alimentaion WC, machines et jardin)
- Adoucisseur d'eau
- Toiture isolée
- Electricité conforme
- PEB D
- Système d'alarme
- 2 compteurs électriques (studio - maison)
- Lave vaisselle défectueux, boiler électrique dans le studio hors d'usage et le système d'air conditionné dans la cave à vin est à remplacer
- Importantes rénovations et extension (cuisine) en 2011 Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée: (+/- 148 m²)
- Hall d’entrée de +/- 20 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Bureau de +/- 17m² (parquet)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 40m² avec accès au jardin (parquet)
- Salle à manger de +/- 20m² (parquet) avec accès au jardin
- Cuisine super-équipée de +/- 23m² avec coin à déjeuner (carrelage) - accès au jardin
1er étage (+/- 140m²)
- Hall de nuit et dégagement d’escaliers (quickstep)
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 2m² (carrelage)
- Chambre 4/suite parentale de +/- 14 m² avec dressing de +/- 9 m² (parquet), WC et salle de bains attenante de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
2 e étage : combles aménagés (+/- 25m²)
- Family room / chambre 5 de +/- 12 m²
- Chambre 6 de +/- 12 m²
Sous-sols (+/- 140 m²)
- Accès indépendant - possibilité profession libérale
- Hall et kitchenette de +/- 8m²
- Profession libérale / salle de jeux de +/- 30m² (quickstep)
- Chambre/ bureau de +/- 11m² (quickstep)
- Salle de bains de +/- 5m² (carrelage) - Toilette séparée
- Cave à vins de +/- 20m²
- Grand garage avec porte automatique de +/- 40m²
Informations complémentaires :
- Année de construction 1988
- Chaudière au gaz à condensation de 2020
- Chassis double vitrage Alu coté cuisine 2010 et double vitrage d'origine en bois pour le reste
- Extension de la cuisine avec permis en 2011
- Citernes d'eau de pluie de 7500L et 2500L (alimentaion WC, machines et jardin)
- Adoucisseur d'eau
- Toiture isolée
- Electricité conforme
- PEB D
- Système d'alarme
- 2 compteurs électriques (studio - maison)
- Lave vaisselle défectueux, boiler électrique dans le studio hors d'usage et le système d'air conditionné dans la cave à vin est à remplacer
- Importantes rénovations et extension (cuisine) en 2011 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 490 000 €
- Revenu cadastral: 6 036 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1071 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81009 kWh/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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