Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC90016 Option

Avenue Xavier Henrard 55 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 €

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VBC90016

  • 6 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Exclusivité Grant Properties - Découvrez cette villa 4 façades jouissant d'une localisation premium à l'entrée du parc de la Woluwe. Bâtie sur un terrain de 8a36ca, elle offre +-330m² répartis comme suit au RDC: vaste hall d'entrée avec larges baies vitrées, généreuse pièce de séjour baignée de lumière donnant sur une terrasse et un jardin impeccablement entretenus orientés plein sud, cuisine équipée, vestiaire avec wc, chambre à coucher, salle de bain, bureau. Au 1er étage: magnifique cage d'escaliers, hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains/douche. Grenier et caves sous toute la maison. Double garage. PEB E, adoucisseur, chaudière gaz, électricité non conforme, rénovations nécessaires (cuisines, SDB, châssis). Bénéficiez d'un cadre de vie incomparable dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités. Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 5 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

836 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90016 Réf. vendeur: 103984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

691 m 7' 683 m 1' 38'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

776 m 4' 1,6 km 4' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

776 m 4' 1,6 km 4' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,1 km 11' 1,5 km 4' 804 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

509 m 6'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

955 m 11'

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

955 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 46' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

474 m 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Mellaerts Vijvers

723 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

1 km 8' 1 km 2' 29'' 821 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,5 km 13' 1,5 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chant D'Oiseau" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franciscains" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Etangs Mellaerts Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

ecb169d073424080b368cbfafdac9051.pdf

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