Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC90016 Option

Avenue Xavier Henrard 55 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 250 000 €

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VBC90016

  • 6 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Exclusivité Grant Properties - Découvrez cette villa 4 façades jouissant d'une localisation premium à l'entrée du parc de la Woluwe. Bâtie sur un terrain de 8a36ca, elle offre +-330m² répartis comme suit au RDC: vaste hall d'entrée avec larges baies vitrées, généreuse pièce de séjour baignée de lumière donnant sur une terrasse et un jardin impeccablement entretenus orientés plein sud, cuisine équipée, vestiaire avec wc, chambre à coucher, salle de bain, bureau. Au 1er étage: magnifique cage d'escaliers, hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains/douche. Grenier et caves sous toute la maison. Double garage. PEB E, adoucisseur, chaudière gaz, électricité non conforme, rénovations nécessaires (cuisines, SDB, châssis). Bénéficiez d'un cadre de vie incomparable dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités. Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 5 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

836 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90016 Réf. vendeur: 103984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chant D'Oiseau

691 m 7' 683 m 1' 38'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

776 m 4' 1,6 km 4' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

776 m 4' 1,6 km 4' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,1 km 11' 1,5 km 4' 804 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

509 m 6'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

955 m 11'

De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

955 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Delta

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 46' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Franciscains

474 m 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Mellaerts Vijvers

723 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

1 km 8' 1 km 2' 29'' 821 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

1,5 km 13' 1,5 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Une gare SNCB ("Delta") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franciscains" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Mellaerts Vijvers" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Chant D'Oiseau", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 544 - Schoolbus 2 Maleizen - Hoeilaart - Woluwe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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Documents

ecb169d073424080b368cbfafdac9051.pdf

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