Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD17591

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 2 000 000 €

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VBD17591

  • 8 Chambre(s)
  • 456 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Victoire Junot a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d’environ 572 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de la Faisanderie, à proximité immédiate de la forêt de Soignes, des transports en commun et des écoles de renom. Sise sur un terrain d’environ 16 ares, cette propriété d'exception , une "double villa" entièrement rénovée en 2014 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et sa parfaite orientation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux séjour avec feu ouvert, une cuisine dinatoire, un petit salon cosy, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains attenante. Aux étages : 7 chambres confortables et 5 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Nombreuses caves, un garage de ± 55 m² pour deux véhicules, ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs. La villa bénéficie également de plusieurs terrasses ensoleillées. Atouts supplémentaires: électricité conforme et possibilité d’y installer une profession libérale avec son entrée indépendante. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation privilégiée. PEB: D+ Faire offre à partir de 2.000.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

456 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1589 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94787 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2025

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17591 Réf. vendeur: 7082894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert/Lambertus

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Lambert/Lambertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Fabry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"College Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Cap Famille 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

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