Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD18378 Option
1 650 000 €
- 4 Chambre(s)
- 402 m²
- 2 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Rez-de-chaussée (+/- 200 m²) : Vaste hall d’entrée avec WC séparé, grand salon de +/- 55 m² avec feu ouvert et bibliothèque, salle à manger de +/- 21 m², cuisine super-équipée de +/- 24 m² avec coin déjeuner, chaque pièce donnant accès à la terrasse et au jardin orientés SUD/OUEST, sans vis-à-vis. Une buanderie et un garage pour deux voitures (+/- 40 m²) complètent ce niveau.
1er étage (+/- 155 m²) : Grand palier avec espace bureau, suite parentale avec dressing sur mesure, grande salle de bain (bain, douche, WC, double lavabo) et chambre donnant accès à une terrasse privative. Hall de nuit desservant une salle de bain, un WC séparé et trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative.
Sous-toiture : Grand volume de rangement, +/- 60 m² aménageables.
Informations techniques : Villa construite en 1995 et particulièrement bien entretenue. Châssis bois double vitrage en parfait état, toiture isolée et impeccable, façades isolées, chaudière au gaz à condensation (2022). Aucun gros travaux technique à prévoir. PEB = D. R.U. en attente de réception – plans disponibles sur demande.Opportunité rare d'acheter une villa en très bon état avec une façade 20m dans un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Prix : 1.650.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- Revenu cadastral: 7 548 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
402 m²
Surface du séjour
55 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1050 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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