Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD25154

Avenue Orban 75 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 295 000 €

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VBD25154

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visitez ce bien avec Josette : Tel 0475/51.38.17 // Au coeur de Woluwe-Saint-Pierre, sur l'Avenue Orban, élégante et spacieuse villa 4 chambres Art Déco de ±258 m² (selon PEB) avec garage construite en 1936 sur un beau terrain de 9,65 ares orienté Sud-Est avec piscine et pool house, située entre Stockel, Sainte-alix et Parmentier. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invité, un séjour de ±70 m² divisé en un agréable salon avec feu ouvert et une salle à manger donnant accès au jardin, une grande cuisine entièrement équipée de ±26 m² avec un feu ouvert donnant sur une terrasse de ±60 m². Au 1er étage, jolie cage d'escalier ornée d'un vitrail menant à une chambre principale de ±18 m² avec une salle de bains attenante en marbre (baignoire, douche, doubles éviers) et une terrasse, une chambre de ±19 m², une chambre de ±15 m² avec une terrasse, une chambre de ±18 m² avec un dressing et une terrasse, une salle de bains (baignoire, doubles éviers). Au sous-sol, un grand garage de ±35 m², caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie, cave à vin, local piscine). Parquet en chêne à bâtons rompus au rez-de-chaussée et à l'étage, chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, vannes thermostatiques, panneaux solaires, alarme. Situation: à proximité de la place Dumon avec ses commerces et son marché, de clubs de sports (Sportcity, club de l'Orée), de nombreuses écoles (Mater Dei, l'athénée royale Crommelynck), accès au ring et à la E40, nombreux moyens de transports (tram, bus et métro). Mesures données à titre indicatif et photos non contractuelles. PEB : G. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 4 045 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

839 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

965 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0000726361-01-2

Date de validité PEB

05/09/2035

Emission de CO2

170

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25154 Réf. vendeur: 3140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

429 m 2' 941 m 2' 15'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Crommelynck

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

393 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

677 m 8'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Delta

4,6 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 36' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Aviation/Luchtvaart

283 m 1' 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Aviation

125 m 1' 30''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

412 m 1' 44'' 958 m 2' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,2 km 4' 1,3 km 3' 838 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express St Alix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 859 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aviation".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Grâce à la station "Cambio - Aviation/Luchtvaart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomme Et Cannelle" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Crommelynck" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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