Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE37088

Avenue Père Damien 45 1150 Woluwe-Saint-Pierre

795 000 €

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VBE37088

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Sise à Woluwé-Saint-Pierre à proximité de Montgomery, dans un quartier résidentiel et arboré, en face du parc ‘ Le Jardin des Franciscaines ‘ Description : Exceptionnelle et très belle maison de coin style Art Déco, qui a gardé tout son charme et des éléments d’époque, et ayant bénéficié d’une rénovation en profondeur il y a 12 ans. Avec une superficie habitable de +/-200m2 répartis sur 4 niveaux, la maison est agrémentée d’une terrasse spacieuse exposée sud de +/- 45m2. Des beaux volumes et un réel coup de coeur. Rez de chaussée : +/- 65m2 Hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé. Bureau - Garage 1 voiture , porte automatique Premier étage : +/- 65m2 Beau séjour avec parquet en L et cuisine américaine super équipée avec bar de séparation. Deuxième étage : +/- 65m2 Chambre de maître avec parquet de +/- 23m2, avec salle de douche récente attenante Chambre de coin avec tapis plein de +/- 20 m2 , nombreux placards sur mesure avec belle salle de bain séparée Troisième étage : Pièce polyvalente avec carrelage de +/- 16m2 donnant par des baies vitrées sur la terrasse de 45m2. Sous-sol : Caves – chaufferie , chauffage au gaz, chaudière Viessmann. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 206 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2023

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37088 Réf. vendeur: 9877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

804 m 3' 912 m 2' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

796 m 2' 41'' 1,4 km 3' 491 m 7' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

968 m 4' 1,3 km 3' 687 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

964 m 4' 1,1 km 2' 34'' 563 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

186 m 2' 13''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

405 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

729 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

190 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

912 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

246 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

373 m 1' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

399 m 3' 510 m 1' 13'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

894 m 4' 728 m 1' 9'' 731 m 10' 793 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 2 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Tourisme

Vivre à Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" est à 12 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Léopold/Leopold".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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