Villa à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE61462

Avenue Père Damien 45 1150 Woluwe-Saint-Pierre

720 000 €

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VBE61462

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Sise à Woluwé-Saint-Pierre à proximité de Montgomery, dans un quartier résidentiel et arboré, en face du parc ‘ Le Jardin des Franciscaines ‘ Description : Exceptionnelle et très belle maison de coin style Art Déco, qui a gardé tout son charme et des éléments d’époque, et ayant bénéficié d’une rénovation en profondeur il y a 12 ans. Avec une superficie habitable de +/-200m2 répartis sur 4 niveaux, la maison est agrémentée d’une terrasse spacieuse exposée sud de +/- 45m2. Des beaux volumes et un réel coup de coeur. Rez de chaussée : +/- 65m2 Hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé. Bureau - Garage 1 voiture , porte automatique Premier étage : +/- 65m2 Beau séjour avec parquet en L et cuisine américaine super équipée avec bar de séparation. Deuxième étage : +/- 65m2 Chambre de maître avec parquet de +/- 23m2, avec salle de douche récente attenante Chambre de coin avec tapis plein de +/- 20 m2 , nombreux placards sur mesure avec belle salle de bain séparée Troisième étage : Pièce polyvalente avec carrelage de +/- 16m2 donnant par des baies vitrées sur la terrasse de 45m2. Sous-sol : Caves – chaufferie , chauffage au gaz, chaudière Viessmann. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 2 206 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2023

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61462 Réf. vendeur: 9951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

804 m 3' 912 m 2' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert

796 m 2' 41'' 1,4 km 3' 491 m 7' 786 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

968 m 4' 1,3 km 3' 687 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

964 m 4' 1,1 km 2' 34'' 563 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

186 m 2' 13''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

405 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

729 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

190 m 2' 17''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

912 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,4 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

246 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

373 m 1' 14'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

399 m 3' 510 m 1' 13'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

894 m 4' 728 m 1' 9'' 731 m 10' 793 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 2 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

Ce bien à Woluwe-Saint-Pierre - Sint-Pieters-Woluwe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Léopold/Leopold".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express François Gay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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