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Villa à vendre, Watermael-Boitsfort RBW61434

1170 Watermael-Boitsfort
3 500 000 €
6 Chambre(s) 754 m² 1300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 3 500 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 754 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 16 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 18 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1300 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804‐0000761709‐01‐1
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61434 Réf. vendeur: 87256538 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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