Villa à vendre - Uccle RBV70308
1 375 000 €
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Description
Une parcelle de +-55 ares aux nombreuses possibilités :
Rénover la superbe villa des années 1947, en retrait de la voirie, et profiter de son jardin arboré exposé Sud-Ouest, baigné de lumière ;
Création de logements : scinder la parcelle pour y construire plusieurs maisons (avec ou sans conservation de la villa actuelle);
Investissement locatif : agrandir la villa pour en faire un immeuble multi logements;
Ou tout autre projet qui vous inspire !
La villa actuelle, un joyau à réinventer (plans d'origine et photos de rénovation virtuelle disponibles) :
Rez-de-chaussée :
Vastes espaces de réception pour des moments conviviaux.
Bureau ou chambre supplémentaire, hall d’accueil et hall de service (2 entrées indépendantes). Possibilité douche dans vestiaire et toilettes : y vivre de plain pied est donc envisageable. Cuisine dinatoire pour des repas en famille ou entre amis.
À l’étage :
4 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle de bain et salle de douche pour le confort de tous.
Petit ancien studio indépendant (idéal pour une 5ème chambre, un bureau, un dressing ou une salle de bain supplémentaire).
En complément :
Plusieurs caves pour le stockage. Garage indépendant pour vos véhicules. Grenier sec et sain.
Un projet sur mesure ?
Que vous soyez un particulier en quête d’un havre de paix, un promoteur immobilier ou un investisseur avisé, cette parcelle et cette villa sont une toile blanche pour concrétiser vos ambitions.
Nous sommes impatients d’échanger avec vous pour donner vie à votre vision ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 375 000 €
- Revenu cadastral: 3 010 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
7 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
5439 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5439 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/11/2032
Emission de CO2
149
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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