Villa à vendre - Uccle RBV60509
1 290 000 €
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Description
Édifiée sur un terrain de ± 6,7 ares, cette élégante quatre-façades développe une superficie totale de ± 460 m² dont ± 350 m² habitables, entièrement sous cave. Le jardin, intime et verdoyant, bénéficie de plusieurs orientations, d’une terrasse conviviale, d’un carport et d’un abri de jardin.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, rénovée en 2015, donnant accès au jardin. Une salle de douche récente complète ce niveau, permettant aussi l’exercice d’une profession libérale.
Actuellement, la maison dispose de 4 chambres et 2 salles d’eau. Le dernier étage, aujourd’hui aménagé en atelier (± 100 m²), peut être facilement transformé en 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau, portant ainsi le potentiel total à 7 chambres et 3 salles d’eau.
Le sous-sol (± 130 m²), en partie en lumière naturelle, ouvre des perspectives multiples : salle de sport, espace polyvalent ou home cinéma. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1927
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
530 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
450 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/09/2035
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/02/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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