Villa à vendre - Uccle RBW39370

Avenue du Prince d'Orange 39 1180 Uccle

1 590 000 €

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RBW39370

  • 3 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue du Prince d'Orange 39 1180 Uccle
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Description

Située dans l'une des avenues les plus prisées du Prince d'Orange, cette élégante demeure des années 30 allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à une rénovation complète réalisée en 2020. Érigée sur un magnifique terrain de ± 10 ares 20 parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle développe une superficie brute de ± 337 m² au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la lumière traversante créent une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée propose un salon de réception de ± 12 m², de vastes espaces de vie avec séjour et salle à manger (± 55 m²), ainsi qu'une cuisine équipée de ± 13 m². Cette dernière, tout comme la lumineuse véranda, s'ouvre sur la terrasse et un jardin paysager. L'espace nuit comprend une suite parentale de ± 20 m², une seconde chambre de ± 15 m² et, sous les toits, une vaste troisième chambre mansardée (± 26 m² au sol) complétée par un bureau de ± 16,5 m² au sol, idéal pour le télétravail. Le sous-sol dispose de caves de rangement, d'une cave à vin et d'une buanderie avec espace bien-être. Côté technique, la villa est équipée d'une chaudière au gaz à condensation Vaillant, d'une alarme Verisure et d'un portail motorisé. Une adresse d'exception à deux pas de la Forêt de Soignes, de Fort Jaco et des écoles internationales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • Revenu cadastral: 3 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

337 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39370 Réf. vendeur: 7777188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

628 m 2' 5'' 628 m 1' 9'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 2 Type 6 Et Type 8

496 m 1' 39'' 496 m 50'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 2 Type 6 Et Type 8

496 m 1' 39'' 496 m 50'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

516 m 1' 43'' 516 m 52'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

388 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

388 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 4' 23,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

728 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

1,8 km 7' 520 m 7' 781 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

385 m 1' 33'' 346 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

748 m 2' 35'' 731 m 1' 24'' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Prince D'Ora

781 m 2' 36'' 884 m 1' 45'' 590 m 8' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue du Prince d'Orange - Prins van Oranjelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7", à seulement 6 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Prince" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Van Bever", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vivier D'Oie / Diesdelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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