Villa à vendre - Uccle RBW61498

Avenue du Prince d'Orange 39 1180 Uccle

1 590 000 €

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RBW61498

  • 3 Chambre(s)
  • 337 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue du Prince d'Orange 39 1180 Uccle
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Description

Située dans l'une des avenues les plus prisées du Prince d'Orange, cette élégante demeure des années 30 allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à une rénovation complète réalisée en 2020. Érigée sur un magnifique terrain de ± 10 ares 20 parfaitement orienté et sans vis-à-vis, elle développe une superficie brute de ± 337 m² au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la lumière traversante créent une atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée propose un salon de réception de ± 12 m², de vastes espaces de vie avec séjour et salle à manger (± 55 m²), ainsi qu'une cuisine équipée de ± 13 m². Cette dernière, tout comme la lumineuse véranda, s'ouvre sur la terrasse et un jardin paysager. L'espace nuit comprend une suite parentale de ± 20 m², une seconde chambre de ± 15 m² et, sous les toits, une vaste troisième chambre mansardée (± 26 m² au sol) complétée par un bureau de ± 16,5 m² au sol, idéal pour le télétravail. Le sous-sol dispose de caves de rangement, d'une cave à vin et d'une buanderie avec espace bien-être. Côté technique, la villa est équipée d'une chaudière au gaz à condensation Vaillant, d'une alarme Verisure et d'un portail motorisé. Une adresse d'exception à deux pas de la Forêt de Soignes, de Fort Jaco et des écoles internationales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 590 000 €
  • Revenu cadastral: 3 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

337 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61498 Réf. vendeur: 7802177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

626 m 2' 5'' 626 m 1' 8'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

567 m 2' 22'' 542 m 1' 18'' 447 m 6' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Des Eglantiers - Grande Section

541 m 1' 59'' 535 m 1' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2 km 17' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

98 m 1' 10''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

386 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

2,1 km 7' 2,2 km 5' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 4' 23,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

726 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

1,4 km 5' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job/Sint-Job

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

383 m 1' 32'' 344 m 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

746 m 2' 34'' 729 m 1' 23'' 746 m 9' 746 m 9'

Carrefour Express Prince D'Ora

783 m 2' 36'' 882 m 1' 45'' 592 m 8' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

8,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Prince d'Orange - Prins van Oranjelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruxelles n'est qu'à 18 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Prince", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Decroly", à 30 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire Des Eglantiers - Grande Section" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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