Villa à vendre - Uccle VBC71367
Rue de Percke à 1180 Uccle 89 1180 Uccle
1 285 000 €
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Description
UCCLE, Prince d'Orange: située dans une rue calme d'un des quartiers les plus exclusifs de Bruxelles, découvrez cette élégante villa des années 60, offrant un potentiel exceptionnel et idéal pour un projet de vie sur mesure. Un bâti aux volumes généreux, des pièces spacieuses et lumineuses, à moderniser et réinventer selon vos envies. Un atout rare : un des deux jardins de la villa dispose d’une piscine, un vrai privilège dans ce quartier verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de +-17 ares, cette villa atypique présente une façade de 33 mètres, pour une surface de 352 m² auxquels s'ajoutent caves et double garage.
Cette propriété qui garantit à la fois espace, intimité, calme et confort s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de nuit. L'aile principale accueille les pièces à vivre - un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à deux superbes terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager, arboré et d'un raffinement exceptionnel - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau. La seconde aile se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée et dégagement d'escaliers, vestiaire, wc invités avec lave-mains, une première chambre et sa salle de bains - A l'étage, une magnifique master avec dressing, salle de bains et espace détente - un wc séparé - une troisième chambre avec sa salle de bains attenante. Au demi sous-sol, caves et chaufferie. Un double garage et un emplacement de parking extérieur complètent le confort de ce très beau bien.
Son emplacement privilégié dans un cadre de vie unique , assure un havre de paix verdoyant , tout en restant à proximité des commodités, des écoles de renom, des commerces et des transports. PEB F. RU disponibles sur demande. A découvrir chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Cette propriété qui garantit à la fois espace, intimité, calme et confort s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de nuit. L'aile principale accueille les pièces à vivre - un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à deux superbes terrasses ensoleillées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager, arboré et d'un raffinement exceptionnel - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau. La seconde aile se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée et dégagement d'escaliers, vestiaire, wc invités avec lave-mains, une première chambre et sa salle de bains - A l'étage, une magnifique master avec dressing, salle de bains et espace détente - un wc séparé - une troisième chambre avec sa salle de bains attenante. Au demi sous-sol, caves et chaufferie. Un double garage et un emplacement de parking extérieur complètent le confort de ce très beau bien.
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Détails financiers
- Prix: 1 285 000 €
- Revenu cadastral: 5 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
352 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
74 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1698 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119415 kWh/an
Date de validité PEB
13/12/2034
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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