Villa à vendre - Uccle VBD32265

Avenue Léo Errera 69 1180 Uccle

3 450 000 €

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VBD32265

  • 7 Chambre(s)
  • 670 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette somptueuse villa classique se trouve au cœur d'un écrin de verdure, en bordure du prestigieux Royal Léopold Club. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle développe une superficie habitable de ± 670 m² selon le PEB sur un terrain d’environ 11,5 ares. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les lumineuses et élégantes réceptions, idéales pour recevoir, s’ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau. La villa propose huit grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains tout confort, ainsi que quatre autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol, la propriété dispose d’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une maison de gardien ou un logement de service. On y trouve également plusieurs espaces polyvalents, notamment une salle de projection vidéo, une buanderie, une cave à vins et des pièces de rangement. Le garage permet d’accueillir une voiture, tandis que deux emplacements de parking extérieurs complètent les prestations. Cette demeure allie charme intemporel et équipements modernes. Elle est dotée d’un système d’alarme performant, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un certificat PEB E- (274 kWh/m².an). Contactez l'agence Barnes au Tel 02 880 15 15 pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 450 000 €
  • Frais mensuels: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

670 m²

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

25 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20140922-0000248877-01-7

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32265 Réf. vendeur: 86284517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Titis Boutchoux

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Primaire Notre-Dame Des Champs Cycle 8-12

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

354 m 1' 16'' 349 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

283 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

283 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

712 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

438 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

438 m 5'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

2 km 7' 2 km 5' 1,6 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 58' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Montjoie

566 m 2' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

467 m 6'

Supermarchés

Delhaize Defré

712 m 2' 50'' 712 m 1' 48'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

852 m 4' 981 m 2' 21'' 725 m 10' 852 m 10'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 866 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Defré" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" à 1 minute en voiture."Les Titis Boutchoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Notre-Dame Des Champs Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8" à 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montjoie".La station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Job / Saint-Job") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

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