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Description
Dans le très recherché quartier de l’Observatoire, à proximité immédiate des commerces, écoles (à 250 m de l’Ecole Européenne et de l’école Hamaide) et transports du Vert Chasseur, cette élégante villa de charme des années 20, agrandie en 1937 et rénovée au fil du temps, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant.
Édifiée sur un terrain privatif de ± 12 ares 50, parfaitement orienté sud-ouest, la maison développe une surface habitable d’environ 375 m² pour une surface bâtie totale de ± 600 m².
Les réceptions sont vastes et lumineuses, grâce à une façade large de 21 mètres. La villa propose 5 à 6 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu’un garage pour 2 à 3 voitures. PEB G
Une propriété de caractère, lumineuse et élégante, dans un quartier prisé où charme, confort et emplacement exceptionnel se rencontrent.
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1050 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1250 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
739 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
276380 kWh/an
Emission de CO2
189
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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