Villa à vendre - Uccle VBE09589

Rue Professeur Hustin - Professor Hustinstraat 30 1180 Uccle

535 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE09589

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Professeur Hustin - Professor Hustinstraat 30 1180 Uccle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa structure saine, ses volumes équilibrés et sa belle luminosité naturelle. Construite selon des standards plus récents que la majorité du parc bruxellois, elle offre une base solide pour un projet d’acquisition durable. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables, permettant une installation immédiate sans travaux importants. L’ensemble a été bien entretenu et garantit un confort d’usage dès l’entrée dans les lieux. La maison propose 3 chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour une famille ou un usage mixte. La cuisine ouverte sur le living et le jardin est équipée et pratique, complétée par une arrière-cuisine. La salle de bain spacieuse dispose d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie séparée et un adoucisseur d’eau complètent les équipements. Un garage privatif et un grand grenier offrent un espace de stockage appréciable ainsi qu’un potentiel complémentaire. À l’extérieur, un jardin bien orienté, une terrasse et une cabane de jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Situation calme et proche de toutes facilités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison 3 façades à Uccle, alliant espace, confort et localisation. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

-

Date de validité PEB

10/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09589 Réf. vendeur: 3518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

424 m 2' 7'' 1,7 km 4' 260 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

692 m 3' 1,5 km 3' 470 m 7' 692 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

692 m 3' 1,5 km 3' 470 m 7' 692 m 8'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

445 m 1' 32'' 2 km 5' 343 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 18'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

630 m 8'

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

630 m 8'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

354 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

476 m 6'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,2 km 10' 1,7 km 4' 829 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 31 km 25' 16,4 km 1º 14'

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

1,1 km 9' 809 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

699 m 8'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

863 m 4' 1,6 km 4' 534 m 9' 854 m 10'

Colruyt Uccle Stalle

907 m 3' 2,4 km 6' 648 m 10' 827 m 10'

Bio-Planet Uccle

1,1 km 4' 1,8 km 4' 689 m 11' 908 m 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Professeur Hustin - Professor Hustinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Île Aux Trésors" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Emile Gryzon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Drogenbos" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Bruxelles est à 29 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Anvers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Stalle".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler