Villa à vendre - Uccle VBE09589 Vendu

Rue Professeur Hustin - Professor Hustinstraat 30 1180 Uccle

535 000 €

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VBE09589

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa structure saine, ses volumes équilibrés et sa belle luminosité naturelle. Construite selon des standards plus récents que la majorité du parc bruxellois, elle offre une base solide pour un projet d’acquisition durable. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables, permettant une installation immédiate sans travaux importants. L’ensemble a été bien entretenu et garantit un confort d’usage dès l’entrée dans les lieux. La maison propose 3 chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour une famille ou un usage mixte. La cuisine ouverte sur le living et le jardin est équipée et pratique, complétée par une arrière-cuisine. La salle de bain spacieuse dispose d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie séparée et un adoucisseur d’eau complètent les équipements. Un garage privatif et un grand grenier offrent un espace de stockage appréciable ainsi qu’un potentiel complémentaire. À l’extérieur, un jardin bien orienté, une terrasse et une cabane de jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Situation calme et proche de toutes facilités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison 3 façades à Uccle, alliant espace, confort et localisation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0000753316-01-7

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09589 Réf. vendeur: 3518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

424 m 2' 13'' 1,7 km 4' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

692 m 3' 1,7 km 4' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

692 m 3' 1,7 km 4' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

1,1 km 5' 2,3 km 6' 496 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

632 m 8'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

630 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

476 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

919 m 11'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,2 km 10' 1,7 km 4' 829 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

3,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

1,1 km 9' 809 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

699 m 8'

Supermarchés

Aldi Ukkel

734 m 3' 2,4 km 5' 734 m 9' 734 m 9'

Trafic Uccle

745 m 3' 2,4 km 5' 540 m 9' 745 m 9'

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

747 m 4' 855 m 2' 5'' 582 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,7 km 18'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Professeur Hustin - Professor Hustinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Île Aux Trésors" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Kalevoet" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Stalle".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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