Villa à vendre - Uccle VWD13938
Avenue Kamerdelle 21 1180 Uccle
1 550 000 €
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Description
Nichée au cœur d’un quartier verdoyant d’Uccle, cette demeure de caractère affiche une façade rythmée de 15m. Déployée sur environ 585 m² total et ±335 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée élégant, sublimé par une cage d’escalier d’origine qui annonce le ton. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon doté d’une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine familiale séparée et sa buanderie séparée, bureau, une chambre d’invité avec sa salle de bains et wc séparé. Possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale, bénéficiant d'une entrée indépendante.
Aux étages, quatres chambres, une salle de bains et une salle de douche offrent confort et intimité à toute la famille. Un grenier aménageable d'environ 100 m² représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol de ± 150 m² comprend de nombreuses caves, un double garage et deux emplacements de parking extérieurs, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.
Rénovée en 2011 avec un profond respect pour son architecture d’origine, la villa conserve de précieux éléments d’époque: brique en chevron, sols en pierre, parquets, ferronneries participent à l’âme unique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie d'une électricité conforme, d'une isolation récente du grenier et d'une nouvelle chaudière au gaz.
Enfin, le terrain de plus de 11 ares est une véritable invitation à la détente avec la possibilité d’installer une pisci Tout voir Réduire
Aux étages, quatres chambres, une salle de bains et une salle de douche offrent confort et intimité à toute la famille. Un grenier aménageable d'environ 100 m² représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol de ± 150 m² comprend de nombreuses caves, un double garage et deux emplacements de parking extérieurs, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.
Rénovée en 2011 avec un profond respect pour son architecture d’origine, la villa conserve de précieux éléments d’époque: brique en chevron, sols en pierre, parquets, ferronneries participent à l’âme unique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie d'une électricité conforme, d'une isolation récente du grenier et d'une nouvelle chaudière au gaz.
Enfin, le terrain de plus de 11 ares est une véritable invitation à la détente avec la possibilité d’installer une pisci Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
335 m²
Surface totale
585 m²
Surface du séjour
72 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
150 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1096 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Emission de CO2
117
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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