Villa à vendre - Limal VBE58683

1300 Limal

2 495 000 €

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VBE58683

  • 6 Chambre(s)
  • 405 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre exceptionnel avec vue sur les champs et le Domaine d’Argenteuil (Lasne) , cette villa, rénovée en 2023, allie charme et confort moderne.. Au coeur d'un domaine résidentiel, elle s’étend sur un terrain d’env. 45,62 ares et offre env. 405 m² habitables pour une surface bâtie d’env..550 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert de lumineuses réceptions comprenant un double salon, dont un avec feu ouvert, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine Bulthaup entièrement équipée avec appareils Miele s’ouvre sur une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine donne accès au garage double. Les espaces de vie se prolongent vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre et salle de douche, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. Le deuxième étage comprend deux chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. Un espace indépendant avec entrée séparée offre une pièce polyvalente, une salle de douche et des toilettes. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine chauffée. Les équipements comprennent chauffage géothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, portail automatique, système d’alarme et de caméras, éclairage extérieur, volets électriques et robot tondeuse. Une prorpriété unique idéale pour les amateurs de nature et de calme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

4562 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58683 Réf. vendeur: 7833048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Amitié

450 m 1' 30'' 450 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

450 m 1' 30'' 450 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

128 m 52'' 81 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

30 m 21''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

30 m 21''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

30 m 21''

Gares

Limal

369 m 2' 8'' 449 m 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 2º 10' 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,3 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

334 m 1' 6'' 315 m 4' 315 m 4'

Supermarchés

Delhaize Limal

278 m 1' 50'' 305 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Delitraiteur Limelette

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 975 m 7' 1,1 km 13'

Intermarché Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,5 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 13'

Activités

Fondation Folon

12,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 3 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Stéphanie De Buck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Limal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Limal" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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