Villa à vendre - Limal

Situation Idéalement située à l’entrée d’un clos résidentiel paisible, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles (primaires et secondaires), les installations sportives, l’hôpital ainsi que les commerces sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Bruxelles, Louvain-la-Neuve, Leuven et Namur sont aisément joignables via l’E411, la N25 ou par le train, avec la gare à seulement 1 km à pied. Description Construite en 1980 et agrandie en 1998, cette vaste villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, même nombreuse. Les espaces de vie généreux s’ouvrent sur un superbe jardin arboré, offrant confort et convivialité. L’entretien méticuleux et les nombreuses améliorations apportées au fil du temps permettent d’envisager une installation rapide, avec de simples rafraîchissements ou une remise au goût du jour selon vos envies. Le rez-de-jardin accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une grande salle de jeux. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont trois avec mezzanine) et deux salles d’eau. Le niveau inférieur (rez-de-chaussée/sous-sol) comprend un garage, un bureau, une chaufferie, ainsi qu’une vaste pièce avec accès direct au jardin. Certain espace offre la possibilité d’aménager un bureau professionnel indépendant du reste de l’habitation. Composition Rez-de-jardin : Séjour lumineux d’environ 35 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse de ± 30 m² et le jardin Cuisine ouverte hyper équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque, hotte, réfrigérateur et congélateur) de ± 12 m² Salle de jeux de ± 26 m² (possibilité d’y créer une entrée indépendante) Hall d’entrée de ± 7,5 m² avec vestiaire de même surface WC séparé de ± 2 m² Premier étage : Chambre parentale de ± 23 m² et une salle de douche de ± 4,2 m² Trois chambres de ± 16, 14 et 12 m², chacune équipée d’une mezzanine d’environ 4 m² chacune Hall de nuit et une salle de bains avec WC de ± 5 m² Rez-de-chaussée / Sous-sols : Hall de ± 7,5 m² donnant accès à un bureau de ± 10 m² et une buanderie / espace de stockage de ± 26 m² avec accès au jardin Garage de ± 18 m², une cave à vin de ± 6 m² et une chaufferie de ± 13 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : EXCEPTIONNELLE VILLA RIXENSART – À proximité immédiate du centre et de la gare, exceptionnelle villa d’architecte construite en 1974 par Marc Libois, développant une superficie habitable d’environ 350 m² sur un terrain arboré de 47 ares, avec piscine chauffée et couverte, étang avec cascade d’eau, et jacuzzi extérieur. Cette propriété lumineuse et aux volumes généreux offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et fonctionnalité. L’entrée principale dessert un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La maison dispose de 3 à 4 chambres, de deux salles de bains, de plusieurs terrasses bien orientées, ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement. Un accès indépendant permet de bénéficier d’un espace professionnel idéal pour une profession libérale, comprenant un hall d’entrée, une salle d’attente, une toilette, une douche et un grand bureau. Côté stationnement, la propriété est équipée d’un carport pour deux voitures, d’un garage double, ainsi que d’un espace de parking extérieur pour deux à trois véhicules. La performance énergétique est excellente avec un PEB de catégorie C !!! . Magnifique villa familiale aux finitions soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur garanti. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

***SOUS OPTION***WE INVEST a le plaisir de vous présenter cette agréable et lumineuse maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Ottignies (quartier du Petit-Ry), à proximité de toutes les facilités (écoles, gare, commerces, hôpital, pharmacie, centre sportif, etc..). La villa offre une superficie habitable de 100 m², 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée. Maison à ossature bois, construite en 1972 sur un terrain de 6,18 ares. Un agréable jardin, une buanderie, un grenier de rangement et un chalet de jardin complètent cette habitation. PEB : D, chaudière gaz Bulex de 2009, châssis bois double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme. Très belle opportunité ! Ne tardez pas et contactez-nous au plus vite pour planifier votre visite ! **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Dans un environnement d’exception, nichée au calme en terrain de fond, à l’abri des regards dans un clos résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa haut de gamme aux prestations rares, développant plus de 850 m² habitables. Pensée pour le confort et l’élégance, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et dessert les espaces de vie : salon spacieux, salle à manger lumineuse et cuisine hyper équipée séparée avec coin déjeuner. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle de bains privative. À l’étage, un espace détente mène à quatre grandes suites, chacune avec leur propre salle de bains attenante. Le dernier étage offre encore de nombreuses possibilités : bureau, deux chambres supplémentaires, un espace salon/salle à manger avec cuisine intégrée, idéal pour accueillir famille, invités ou profession libérale. Un ascenseur dessert tous les étages. En sous-sol, vous profiterez de caves sur toute la surface de la maison. Un garage pour plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur de parking complètent cet ensemble. La propriété offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses volumes impressionnants, tout en garantissant un haut niveau de confort. Atouts supplémentaires : Matériaux de qualité, Installation électrique conforme jusqu’en 2033, Panneaux photovoltaïques PEB A – Performance énergétique remarquable. Une opportunité unique, alliant luxe, espace et discrétion. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier paisible des 4 Sapins, à quelques minutes de la N25 et à proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces, loisirs, etc. Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition. À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique. À l'avant 2 places de parking. - PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement ! En savoir plus ?

Nichée dans un quartier prisé de Rixensart, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette villa d’architecte séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort. Dès l’entrée, vous serez frappé par la luminosité exceptionnelle des lieux, les volumes ouverts et la mezzanine surplombant élégamment le salon principal. Deux salons distincts offrent des espaces de vie modulables, idéals pour une famille ou pour recevoir. La maison, dans un état remarquable, propose également quatre chambres bien agencées et une grande salle de bain avec sa douche. Côté technique, rien n’est à prévoir : la maison bénéficie d’un très bon PEB B, l’installation électrique est conforme, et l’ensemble du bien a été soigneusement entretenu au fil des années avec sa chaudière gaz de 2024 et ses châssis DV bois. Il ne vous reste qu’à poser vos valises dans ce bien coup de cœur, alliant architecture contemporaine, emplacement stratégique et prestations de qualité. Faire offre à partir de 640.000 euros, vente immédiate à 660.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

WAVRE, située dans un clos familial et bénéficiant d'une agréable intimité, élégante VILLA (4ch/2sdb) érigée sur un splendide terrain de près de 18 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle totalise 340m² dont 265m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, des pièces de séjour sur 78m² donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, buanderie et un garage 2 voitures. A l’étage, un grand hall central (18m²), 3 à 4 chambres (21, 18, 15, 10m²) dont la suite parentale avec son dressing et salle de bains, une salle de douches. Les extérieurs disposent de places de parking devant la maison, une terrasse couverte, un splendide jardin fleuri et arboré. PEB C (196 kWh/m²/an). A découvrir avec L&P En savoir plus ?

Descriptif Cette charmante et confortable villa est nichée dans un lieu rare, à l'abri des regards. Le jardin, de toute beauté, est un appel à la fête et permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un appartement parental au rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied et laisse augurer une jouissance aisée à long terme. Vous apprécierez la grande cuisine à vivre, full équipée « WOOD FASHION », ainsi que le charme omniprésent dans cette bâtisse. Les aspects de résilience ont déjà été entamés par le placement de panneaux photovoltaïques et l'utilisation d'un poêle à pellets, ce qui permet de bien réduire le coût énergétique de cette confortable villa. Possibilité d'achat des parts sociales de la société détenant le bien. Localisation Idéalement situé sur les hauteurs de Limelette, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Les abords sont agréables, composés de jolies propriétés, d’arbres matures et d’une atmosphère paisible. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun, ainsi que la gare d’Ottignies. La situation est également idéale pour les navetteurs, avec un accès rapide à la E411 (Bruxelles–Namur) et à la N25, facilitant les déplacements dans toute la région. Composition Rez-de-chaussée Coin vestiaire / WC Cuisine équipée avec coin déjeuner de ± 20 m² Salle à manger de ± 22 m² Salon de ± 28 m² Bureau de ± 10 m² Chambre parentale de ± 13,5 m² avec une salle de bains de ± 8 m² Garage et local chaufferie de ± 25 m² Premier étage Deux grandes chambres de passage de ± 18,5 m² et ± 20 m² Chambre de ± 11 m² Une salle de bains de ± 6 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située au calme, en lisière de champs et au fond d'une voie sans issue, cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son cadre privilégié et ses finitions soignées. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et offre un aperçu immédiat de la qualité de la construction. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon, agrémenté d’un chaleureux feu ouvert, invite à la détente. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains. À l’extérieur, le véritable coup de cœur de la maison est le splendide jardin, en bordure direct de champs, offrant une vue dégagée et un sentiment de liberté. Côté pratique, la villa dispose d’un grand garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique et deux caves. N'attendez plus et venez découvrir cette pépite donnant sur les champs ! En savoir plus ?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR vous propose cette superbe villa de 232m² habitables implantée sur un joli terrain de fond sans vis-à-vis de 17 ares parfaitement orienté avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché dénommé « Roffesart » à Limelette, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour en L de 45,30m² avec feu ouvert cassette, cuisine (13,80m²) super-équipée avec coin à déjeuner, un bureau de 15,25m² et une buanderie/arrière-cuisine. Au 1er étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres (15,15- 14,40- 14 et 14m²), une salle de bain, une salle de douche et un espace de rangement pouvant servir de dressing. Au dernier étage, ancien grenier comprenant 2 pièces distinctes : partie aménagée de 32m² avec rangement sous les combles et partie non aménagée servant de grenier de rangement. DIVERS: construction traditionnelle (1989), châssis en PVC double vitrage (2020), chauffage électrique avec pompe à chaleur, boiler thermique relié à deux panneaux solaires, panneaux photovoltaïques (x26), piscine (4,00 x 8,00 en forme romaine / profondeur au centre: 1,90m), garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, PEB classé D (avant remplacement châssis et isolation toiture; nouveau PEB en cours), jardin plat et privatif, terrasse avec partie couverte et tente solaire (x2), chalet de jardin,... A découvrir ! Sa situation en fera votre havre de paix! En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 377.500€ !!! Offre en cours : 375.000€ valable jusqu'au 7 août 2025 !!! Spacieuse maison de caractère offrant de très beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’un vaste living, d’une cuisine prolongée par une véranda, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé. Aux étages, quatre grandes chambres, une salle de bains, un bureau et un atelier. Certaines pièces, notamment la chambre du dernier étage, ont été pensées par un architecte et présentent un caractère unique. Deux caves, un garage et des boxes de rangement complètent le tout. Jardin agréable avec terrasse, plusieurs emplacements de parking. La maison est bien entretenue mais il y a quelques travaux de rénovation à prévoir. Excellente situation proche des écoles, commerces et axes routiers. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000euros Idéalement située au calme au sein d’un environnement campagnard mais bénéficiant d’une proximité avec le centre de Wavre et de toutes ses commodités, Immo-Far vous présente une spacieuse et lumineuse fermette bien exposée sur une parcelle de 19 ares et 58 centiares. Cette construction traditionnelle rénovée datant de 1920 mélangeant confort de vie, espaces, praticité et une bonne performance énergétique vous séduira par son cadre intime et chaleureux, ses lumineuses pièces de vies agréablement distribuées, ses vues dégagées et sa très grande parcelle de terrain. Ce corps de logis est composé au rez de chaussée d’un hall d’accueil avec wc indépendant desservant l’accès vers une remise, un atelier, le double garage et les pièces à vivre. Ces lumineuses pièces de vie comprennent une cuisine semi-équipée, un bureau ainsi qu’une très belle pièce de séjour avec poutres apparentes et poêle à bois. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’une salle de bain, des combles aménageables sont également accessibles. Les sous-sols sont composés d’un espace buanderie, chaufferie et cave à vin/réserve. A l’extérieur, vous serez accueillis par une très belle parcelle de terrain clôturée vous invitant à la détente grâce à une piscine naturelle en connexion avec deux points d’eau, une terrasse circulaire, un jardin mature ainsi qu’un potager. Une remise avec carport complète le tout. D’un point de vue technique ce bien est équipé d’un système de chauffage central, de châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques et de panneaux thermiques. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites : ### (7j/7j) En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Implantée sur plus de 5 ares de terrain dans un environnement résidentiel très recherché, lumineuse villa remise à neuf et agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chausée d'un hall, un salon avec feu à cassette encastrée, salle-à-manger, cuisine meublée et équipée, family room, buanderie, wc avec lave-mains, terrasse, garage 2 voitures, un abri jardin, jardin avec pelouse. A l'étage, 3 chambres, un bureau/dressing, une salle-de-bains, un débarras pouvant accueillir un second wc. Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Caractéristiques Référence: VM222 Cadastre : Section H n° 99V6 Année de construction : 1986 Rénovations : de 2001 à 2012 Nombre façade : 4 Recul à rue : 8,20 m Surface habitable : 145 m² Surface utile : 175 m² Surface terrain : 5a 33 ca Orientation à rue : Sud-Est Rez-de chaussée Séjour : 5,60 x 4,00 m Salle-à-manger : 4,20 x 3,50 m Cuisine : 3,50 x 2,50 m Family room : 2,50 x 2,30 m Arrière-cuisine : 2,50 x 1,80 m Wc : 1,35 x 0,90 m Garage : 9,30 x 3,00 m Etage Chambre 1 : 4,40 x 3,90 m Chambre 2 : 4,40 x 3,10 m Chambre 3 : 3,80 x 2,60 m Salle-de-bains : 3,40 x 2,50 m Bureau/Dressing : 3,10 x 1,80 m Débarras : 3,60 x 0,90 m Equipements et Conforts Séjour : Carrelage - cassette encastrée Cuisine : Carrelage Meubles "Geba" (2001), plan de travail en granit, taque 4 feux au gaz par bonbonne, "Küpperbush", 2 bacs inox avec mitigeur "Grohe", lave-vaisselle "Miele" Arrière-cuisine: Carrelage. Meubles "Kew-Lox", petit frigo et congélateur "Miele" Salle-de-bains : Carrelage. 1 baignoire, 1 mitigeur avec douchette, 1 lavabo Wc : Carrelage. Wc monobloc avec lave-mains Chambres : Plancher en sapin Dressing/Bureau : Plancher en sapin Débarrras : Plancher en sapin Terrasse : Dalle Jardin : Pelouse, haie de conifères, mixed-border, luminaires, 1 abri jardin sapin Garage : 2 voitures, chape peinte Emplacement parking : 2 voitures Techniques Construction : traditionnelle Fondations : dalle de béton Gros-oeuvre : Blocs en béton et béton cellulaire type "Ytong" Isolation murs : laine de verre Maçonnerie intérieure : brique terre cuite, plafonnage Parement façade : brique terre cuite Toiture : Structure en bois de sapin Couverture toiture : Eternit Isolation toiture : laine de verre avec pare-vapeur Zingueries : descentes en Zinc Menuiserie : portes standard / porte de garage à bascule manuelle Escalier : Tpye colimaçon en bois plein Châssis : Méranti double vitrage et PVC double vitrage Quincaillerie-Ferrures : acier inoxydable Linteaux : brique Electricité : compteur bi-horaire Détecteurs extérieurs : sur facçade, détecteurs de mouvement Domotique : non Rapport électrique : non-conforme PEB : label "E" Certificat n° Chauffage : Central au mazout Chaudière : "Klöckner" Citerne mazout : enterrée Capacité citerne : moins de 3.000 litres Radiateurs : apparents avec vannes thermostatiques Eau chaude : chauffe-eau séparé d'environ 100 litres, alimentation sur chaudière Traitement d'eau : adoucisseur "Durlem" Citerne eau de pluie : non Evacuation eaux usées : par égout public Raccordements : eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet, wi-fi Urbanisme : aucune infraction, voir renseignements urbanistiques Etat général : excellent état Travaux à prévoir : ajout d'un wc à l'étage (dans débarras), quelques petits rafraîchissements Mise en conformité (schéma unifilaire + vérification 3 prises) Accès Autoroute : E411 à 3 minutes Villes : Wavre à 5 minutes, Louvain-lNeuve à 9 minutes Gare : Wavre Ecoles : Wavre et Louvain-la-Neuve Aspects Financiers Précompte immob : 1.045,76 euros R.C. Ordinaire : 1.805,00 euros R.C. Indexé : 3.157,00 euros En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Abritée par une grille à rue et une authentique cour intérieure, la maison bénéficie d'une grande intimité et du charme du style fermette. Elle offre un total de 315m² dont +/- 255m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteur, des belles pièces de séjour sur près de 70m², une cuisine avec accès vers le jardin, un bureau (15m²) et un garage. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et 2 salles d'eaux. petite cave en sous-sol et car-port/hangar de 60m² dans la cour. . PEB E (399kWh/m²/an). Une opportunité exceptionnelle à découvrir avec L&P ! En savoir plus ?

Génération Immo vous propose cette superbe villa d'architecte, nichée sur les hauteurs de Ottignies, à l'abri des regards. Conçue pour s'intégrer harmonieusement au relief de la vallée ce bien allie élégance et efficacité énergétique grâce à ses 22 panneaux photovoltaïques, son isolation et son système de chauffage performant. Avec ses 274m² de surface habitable et sa salle de détente, ce bien a tout pour plaire. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière située au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée. Cette pièce ouverte offre un cadre idéal pour les moments de convivialité avec un accès direct vers une charmante terrasse de 35m² offrant une vue imprenable. Un bel escalier central vous mène au premier niveau (rez -1), où vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing et accès vers le jardin latéral, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc. Au second niveau (rez -2), une quatrième chambre et un studio pouvant être totalement indépendant grâce à une entrée séparée vous attendent, offrant un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche et un espace détente exceptionnel avec sauna, hammam et bain à bulles. Une terrasse de 52 m² complète parfaitement ce niveau. Ce studio représente une opportunité idéale pour un logement kangourou, une activité AirBnB ou une profession libérale. PEB "A" (n° 20250603015210) - Etot 26 475 kWh/an - Espec 80 kWh/m2.an Ce bien est vendu avec une électricité conforme. Offres sous réserve d'acceptation du propriétaire - Opportunité unique à ne pas manquer sur Ottignies!! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 300m² habitables (+ garage et caves) nichée dans un écrin de verdure à front d'une petite rue résidentielle calme à seulement 50m du "Bois des Rêves". Elle est implantée sur un joli terrain privatif de 18a 50ca à moins d'un km du Louvain-la-Neuve et a bénéficié d'une belle rénovation au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour de 48,40m² avec poêle à pellets, une pièce polyvalente (27,00m²) offrant de nombreuses possibilités (family-room, pièce de jeux, salon télé), cuisine USA (13,70m²) super-équipée, un bureau (17,15m²), 3 belles chambres (17,30m² AVEC salle de douche attenante, 15,00m², 14,65m²) et une salle de douche (meuble avec double lavabo, douche à l'italienne et sauna). Le 1ier étage comprend 3 chambres supplémentaires (21,60m², 21,60m², 14,65m²) ainsi qu'une salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire, douche et toilette). DIVERS: jardin plat et privatif, terrasse, toiture refaite en 2021, double vitrage partout, chaudière à condensation (vaillant 2025), installation électrique conforme (2024), garage 1V, 6 emplacements de parking à l’extérieur, caves (buanderie, chaufferie et rangement), tout à l'égout, tondeuse automatique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (arrosage extérieure), poulailler, potager, etc. PEB classé D. On y dépose ses valises! En savoir plus ?

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe villa de 232m² habitables implantée sur un joli terrain de fond sans vis-à-vis de 17 ares parfaitement orienté avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché dénommé « Roffesart » à Limelette, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour en L de 45,30m² avec feu ouvert cassette, cuisine (13,80m²) super-équipée avec coin à déjeuner, un bureau de 15,25m² et une buanderie/arrière-cuisine. Au 1er étage, hall de nuit desservant 4 belles chambres (15,15- 14,40- 14 et 14m²), une salle de bain, une salle de douche et un espace de rangement pouvant servir de dressing. Au dernier étage, ancien grenier comprenant 2 pièces distinctes : partie aménagée de 32m² avec rangement sous les combles et partie non aménagée servant de grenier de rangement. DIVERS: construction traditionnelle (1989), châssis en PVC double vitrage (2020), chauffage électrique avec pompe à chaleur, boiler thermique relié à deux panneaux solaires, panneaux photovoltaïques (x26), piscine (4,00 x 8,00 en forme romaine / profondeur au centre: 1,90m), garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, PEB classé D (avant remplacement châssis et isolation toiture; nouveau PEB en cours), jardin plat et privatif, terrasse avec partie couverte et tente solaire (x2), chalet de jardin,... A découvrir ! Sa situation en fera votre havre de paix! En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Charmante villa tout confort sur terrain de 9a 24ca, idéalement située à 5 minutes du lac de Genval et de Rixensart, bénéficiant d'un vaste séjour, 4 belles grandes chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle-de-douche, cuisine hyper équipée, 2 wc séparés, 1 grande buanderie pouvant se convertir en bureau. Jardin mâture, barbecue, terrasse.Faible consommation en chauffage (panneaux photovoltaïques), eau (citerne d'eau de pluie (sanitaires, machine à laver, arrosage jardin)Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section B n° 374/IAnnée de construction :2005Nombre façade :4Surface habitable :150 m²Surface terrain :9a 24caRecul à rue :10,00 mOrientation jardin :SudRez-de-chausséeHall :3,25 x 2,40 mSéjour :7,80 x 4,00 mCuisine :3,85 x 3,45 mBuanderie :4,15 x 2,95 mSalle-de-douches2,25 x 1,70 mChambre 1 :3,90 x 3,25 mWc :1,20 x 0,80 mEtageChambre 2 :6,00 x 3,15 mChambre 3 :5,25 x 3,15 mChambre 4 :3,95 x 2,75 mSalle-de-bains :3,75 x 2,75 mWC :1,60 x 1,00 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquet laminé sur chapeCuisine :Taque vitro-céramique 4 feux "Whirlpool", hotte "Whirlpool", évier 2 bacsinox, mitigeur, frigo "LG", lave-vaisselle "AEG" (6 mois), four électrrique Whirlpool, micro-ondes encastré "Whirlpool"Salle-de-bains:baignoire, 2 lavabosSalle-de-douches :cabine douchesWc : 2 séparés dont 1 avec lave-mains, mono-blocsExtérieurTerrasse :pavés autoblocants, marquise électrique avec télécommandeJardin :pelouse, arbustes, arbres fruitiers, haies, luminairesAbri de jardin :bois (15 m²), métallique (3 m²)Barbecue :ouiEmplacement parking :4 voitures, gravierTechniquesConstruction :Traditionnelle clef sur porte (Team Construct)Fondations :classiqueVide ventilé :60 cmMaçonnerie murs porteurs blocs béton, créneau ventiléCintrage porte d'entrée :pierre de calcaireMurs intérieurs :plafonnage peintParement façade :briquesCharpente :boisToiture :revêtement tuiles en bétonIsolation toiture :laine de roche 10 cmGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage bois Méranti avec croisillonsMenuiseries intérieures:standardEscalier :bois sapin peintQuincaillerie :fer blanc teintéCompteur :bi-horaireRapport électrique :conformeAlarme :sans fils, détecteurs de mouvementPEB : Label "C". 188kWh/m².anCertificat n° 2019071801172 valable jusqu'au 18/07/2029Chauffage :central au gaz de ville, thermostat d'ambianceChaudière :Renova Bulex (2005)Radiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement eaux :adoucisseur (2005)Panneaux photovolaïqules14 panneaux 3,500 KwhConsommation gaz/élec. :105 euros mensuelCiterne eau de pluie :3.000 litres (wc, machine à laver, arrosage robinet extérieur)Evacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :Eau, gaz, électricité, téléphone, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :champêtreEtat général :Bon étatAccèsRixensart / Genval :2 kmBus :300 mètresEcoles :1 km (maternelle, primaire)Commerces :1 km (Colruyt), plusieurs commerces à proximitéAspects FinanciersPrécompte immob :1.530,51 eurosR.C. Ordinaire :2.176,00 eurosR.C. Indexé :3.887,00 euros En savoir plus ?

PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie "vie" un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte "nuit" se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! En savoir plus ?

VENDU - dans l'attente de la signature du compromis de vente - CONTACTEZ NOUS pour RECEVOIR NOS BIENS en PRIORITE ! RIXENSART, au calme et à proximité immédiate du centre du village, charmante VILLA (3 à 4ch/2sdb) sur une exceptionnelle parcelle de près de 28 ares ! Bâtie en 1920, étendue et rénovée par la suite, elle totalise près de 350m² construits dont +/- 215m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux hall d'entrée et de lumineuses pièces de séjour (salon, salle à manger, véranda, familyroom, cuisine et buanderie). A l'étage, w.c., 3 chambres (+/- 15, 12 et 12m²), chambre d'appoint (6m²) et 2 salles d'eaux. Petit grenier aménagé sous toitures et caves en sous-sol. Un garage 2 voitures avec son studio (+/- 32m²) aménagé à l'étage et un joli cabanon (12m²) extérieur. PEB F (466kWh/m²/an). Une rare opportunité à découvrir avec L&P. En savoir plus ?