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Villa à vendre, Wavre RBX18224

1300 Wavre
1 200 000 €
4 Chambre(s) 280 m² 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 200 000 €
Revenu cadastral 5 285 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 3280 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 83826 kWh/an
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18224 Réf. vendeur: 7907072 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Rosières - Basse-Wavre, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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