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Villa à vendre, Limal VBE71224

Rue Constant Legrève 59-61 , 1300 Limal
925 000 €
6 Chambre(s) 352 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 925 000 €
Revenu cadastral 2 221 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 31 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Surface habitable 352 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 43 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Surface totale du terrain 3045 m²
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71224 Réf. vendeur: 7844903 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Wavre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Amitié" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Julie Hanssens" est à 14 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Limal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Limelette" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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