Villa à vendre, Limal VBE67835

1300 Limal

2 495 000 €

6 Chambre(s) 405 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Située dans un cadre exceptionnel avec vue sur les champs et le Domaine d’Argenteuil (Lasne) , cette villa, rénovée en 2023, allie charme et confort moderne.. Au coeur d'un domaine résidentiel, elle s’étend sur un terrain d’env. 45,62 ares et offre env. 405 m² habitables pour une surface bâtie d’env..550 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert de lumineuses réceptions comprenant un double salon, dont un avec feu ouvert, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine Bulthaup entièrement équipée avec appareils Miele s’ouvre sur une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine donne accès au garage double. Les espaces de vie se prolongent vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre et salle de douche, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. Le deuxième étage comprend deux chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. Un espace indépendant avec entrée séparée offre une pièce polyvalente, une salle de douche et des toilettes. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine chauffée. Les équipements comprennent chauffage géothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, portail automatique, système d’alarme et de caméras, éclairage extérieur, volets électriques et robot tondeuse. Une prorpriété unique idéale pour les amateurs de nature et de calme.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1990

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 2 495 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 405 m²

Meublé Non

Surface du séjour 65 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 22 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 32 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 2600 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 4562 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 68 kWh/m²/an

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67835 Réf. vendeur: 7867032 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Stéphanie De Buck Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale De L'Amitié Écoles maternelles

450 m · 1' 30'' 450 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Communale De L'Amitié Écoles primaires

450 m · 1' 30'' 450 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Escalpade Secondaire Écoles secondaires

128 m · 52'' 81 m · 8'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,1 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) Bus

30 m · 21''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

30 m · 21''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

30 m · 21''

Limal Gares

369 m · 2' 8'' 449 m · 37'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

27,3 km · 2º 10' 31,1 km · 22' 0 m · 0''

Dokeos Sprl Bornes de recharge

2,3 km · 2' 56''

Cambio - Limal-Gare Voitures en libre-service

334 m · 1' 6'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Magasins

Delhaize Limal Supermarchés

278 m · 1' 50'' 305 m · 36'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

Delitraiteur Limelette

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 20'' 975 m · 7' 1,1 km · 13'

Intermarché Limelette

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 7' 1,6 km · 20'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

2,5 km · 3'

Musée Hergé Musées

6,4 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,2 km · 13'

Fondation Folon Activités

12,4 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

30,5 km · 27'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

3,1 km · 4'

Villes proches

La Louvière

46,3 km · 34' 39,9 km · 2º 46'

Malines

46,9 km · 34' 42,1 km · 3º 3'

Louvain

46,3 km · 33' 24,5 km · 1º 25'

Namur

40,2 km · 27' 36 km · 2º 8'

Charleroi

50,5 km · 36' 36,4 km · 2º 35'

Bruxelles

30,7 km · 29' 26,2 km · 1º 50'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Stéphanie De Buck" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Limal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Limelette" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Limal" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

"Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Villa à vendre, Limal VBE67835

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